Magistratsweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Magistratsweg Berlin
| Wohnung | 4770.18 € / m² | |
| Haus | 5176.15 € / m² |
Mietspiegel Magistratsweg Berlin
| Kaltmiete | 14.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 18.18 € / m² |
Bodenrichtwert Magistratsweg Berlin
| Erschlossen | 647.05 € / m² |
| Unerschlossen | 521.93 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Magistratsweg in 13591 Berlin 5074.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4770.18 €, bei Häusern bei 5176.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 18.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Magistratsweg in 13591 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Magistratsweg in 13591 Berlin wurde mit 647.05 € / m² für erschlossenes und 521.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Magistratsweg in 13591 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Magistratsweg 55 | 139 m² | 719.484,85 € |
| Magistratsweg 86 | 105 m² | 543.495,75 € |
| Magistratsweg 119 | 128 m² | 662.547,20 € |
| Gesamt | 372,00 m² | 1.925.527,80 € |
Allgemeine Informationen über Magistratsweg 13591 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13591 |
| Strasse: | Magistratsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Magistratsweg 13591 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5074.66 € |
| 2023 | 5098.28 € | | 2022 | 6105.82 € | | 2021 | 5225.22 € | | 2020 | 4749.75 € | | 2019 | 4537.23 € | | 2018 | 3917.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Magistratsweg 13591 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.81 € | 18.18 € |
| 2023 | 14.55 € | 17.82 € |
| 2022 | 16.87 € | 19.56 € |
| 2021 | 14.67 € | 17.45 € |
| 2020 | 11.59 € | 14.33 € |
| 2019 | 11 € | 13.6 € |
| 2018 | 10.81 € | 13.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Magistratsweg 13591 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 647.05 € | 521.93 € |
| 2023 | 658.51 € | 528.82 € | | 2022 | 759.47 € | 534.62 € | | 2021 | 776.69 € | 524.06 € | | 2020 | 664.57 € | 615.82 € | | 2019 | 544.29 € | 515.09 € |
Karte Magistratsweg 13591 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Magistratsweg 13591 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 307.017 € | 452.153 € | | Ø Schneller Verkauf | 279.107 € | 406.937 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 334.928 € | 497.368 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Magistratsweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5075 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 307.017 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 452.153 € / m². Die in Magistratsweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 351.674 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 429.824 € erzielen.
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