Mühlendorfstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mühlendorfstraße Berlin
| Wohnung | 5003.58 € / m² | |
| Haus | 5429.42 € / m² |
Mietspiegel Mühlendorfstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.53 € / m² |
| Warmmiete | 19.07 € / m² |
Bodenrichtwert Mühlendorfstraße Berlin
| Erschlossen | 678.71 € / m² |
| Unerschlossen | 547.47 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mühlendorfstraße in 13591 Berlin 5322.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5003.58 €, bei Häusern bei 5429.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 19.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mühlendorfstraße in 13591 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mühlendorfstraße in 13591 Berlin wurde mit 678.71 € / m² für erschlossenes und 547.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Mühlendorfstraße 13591 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13591 |
| Strasse: | Mühlendorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mühlendorfstraße 13591 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5322.96 € |
| 2023 | 5347.74 € | | 2022 | 6404.57 € | | 2021 | 5480.89 € | | 2020 | 4982.16 € | | 2019 | 4759.24 € | | 2018 | 4109.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mühlendorfstraße 13591 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.53 € | 19.07 € |
| 2023 | 15.27 € | 18.69 € |
| 2022 | 17.69 € | 20.52 € |
| 2021 | 15.38 € | 18.31 € |
| 2020 | 12.16 € | 15.03 € |
| 2019 | 11.54 € | 14.27 € |
| 2018 | 11.34 € | 13.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mühlendorfstraße 13591 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 678.71 € | 547.47 € |
| 2023 | 690.74 € | 554.69 € | | 2022 | 796.63 € | 560.77 € | | 2021 | 814.69 € | 549.71 € | | 2020 | 697.09 € | 645.95 € | | 2019 | 570.92 € | 540.29 € |
Karte Mühlendorfstraße 13591 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mühlendorfstraße 13591 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 322.040 € | 474.276 € | | Ø Schneller Verkauf | 292.763 € | 426.849 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 351.316 € | 521.704 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mühlendorfstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5323 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 322.040 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 474.276 € / m². Die in Mühlendorfstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 368.882 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 450.855 € erzielen.
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