Orangensteig Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Orangensteig Berlin
| Wohnung | 5212.67 € / m² | |
| Haus | 5656.3 € / m² |
Mietspiegel Orangensteig Berlin
| Kaltmiete | 16.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.68 € / m² |
| Warmmiete | 19.86 € / m² |
Bodenrichtwert Orangensteig Berlin
| Erschlossen | 707.07 € / m² |
| Unerschlossen | 570.35 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Orangensteig in 13591 Berlin 5545.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5212.67 €, bei Häusern bei 5656.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.68 € / m², was eine Warmmiete von 19.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Orangensteig in 13591 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Orangensteig in 13591 Berlin wurde mit 707.07 € / m² für erschlossenes und 570.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Orangensteig in 13591 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Orangensteig 1 | 85 m² | 480.785,50 € |
| Orangensteig 2 | 88 m² | 497.754,40 € |
| Orangensteig 3 | 150 m² | 848.445,00 € |
| Orangensteig 4 | 73 m² | 412.909,90 € |
| Orangensteig 5 | 161 m² | 910.664,30 € |
| Orangensteig 6 | 167 m² | 944.602,10 € |
| Orangensteig 7 | 133 m² | 752.287,90 € |
| Orangensteig 8 | 57 m² | 322.409,10 € |
| Orangensteig 9 | 82 m² | 463.816,60 € |
| Orangensteig 10 | 124 m² | 701.381,20 € |
| Orangensteig 11 | 63 m² | 356.346,90 € |
| Orangensteig 12 | 126 m² | 712.693,80 € |
| Orangensteig 13 | 78 m² | 441.191,40 € |
| Orangensteig 14 | 75 m² | 424.222,50 € |
| Orangensteig 15 | 67 m² | 378.972,10 € |
| Orangensteig 16 | 73 m² | 412.909,90 € |
| Orangensteig 17 | 66 m² | 373.315,80 € |
| Orangensteig 18 | 44 m² | 248.877,20 € |
| Orangensteig 19 | 70 m² | 395.941,00 € |
| Orangensteig 20 | 43 m² | 243.220,90 € |
| Orangensteig 21 | 113 m² | 639.161,90 € |
| Orangensteig 22 | 80 m² | 452.504,00 € |
| Gesamt | 2.018,00 m² | 11.414.413,40 € |
Allgemeine Informationen über Orangensteig 13591 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13591 |
| Strasse: | Orangensteig |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Orangensteig 13591 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5545.39 € |
| 2023 | 5571.21 € | | 2022 | 6672.21 € | | 2021 | 5709.93 € | | 2020 | 5190.35 € | | 2019 | 4958.12 € | | 2018 | 4281.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Orangensteig 13591 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.18 € | 19.86 € |
| 2023 | 15.9 € | 19.47 € |
| 2022 | 18.43 € | 21.37 € |
| 2021 | 16.03 € | 19.07 € |
| 2020 | 12.67 € | 15.66 € |
| 2019 | 12.02 € | 14.87 € |
| 2018 | 11.81 € | 14.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Orangensteig 13591 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 707.07 € | 570.35 € |
| 2023 | 719.6 € | 577.87 € | | 2022 | 829.92 € | 584.21 € | | 2021 | 848.73 € | 572.68 € | | 2020 | 726.22 € | 672.95 € | | 2019 | 594.78 € | 562.87 € |
Karte Orangensteig 13591 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Orangensteig 13591 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 335.497 € | 494.095 € | | Ø Schneller Verkauf | 304.997 € | 444.685 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.996 € | 543.504 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Orangensteig, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5546 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 335.497 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 494.095 € / m². Die in Orangensteig, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 384.296 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 469.695 € erzielen.
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