Seegefelder Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seegefelder Weg Berlin
| Wohnung | 4522.19 € / m² | |
| Haus | 4907.06 € / m² |
Mietspiegel Seegefelder Weg Berlin
| Kaltmiete | 14.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 17.23 € / m² |
Bodenrichtwert Seegefelder Weg Berlin
| Erschlossen | 613.41 € / m² |
| Unerschlossen | 494.8 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seegefelder Weg in 13591 Berlin 4810.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4522.19 €, bei Häusern bei 4907.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 17.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seegefelder Weg in 13591 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seegefelder Weg in 13591 Berlin wurde mit 613.41 € / m² für erschlossenes und 494.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seegefelder Weg in 13591 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seegefelder Weg 317 | 118 m² | 579.033,08 € |
| Seegefelder Weg 463 | 95 m² | 466.170,70 € |
| Gesamt | 213,00 m² | 1.045.203,78 € |
Allgemeine Informationen über Seegefelder Weg 13591 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13591 |
| Strasse: | Seegefelder Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seegefelder Weg 13591 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4810.84 € |
| 2023 | 4833.23 € | | 2022 | 5788.39 € | | 2021 | 4953.58 € | | 2020 | 4502.82 € | | 2019 | 4301.35 € | | 2018 | 3713.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seegefelder Weg 13591 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.04 € | 17.23 € |
| 2023 | 13.8 € | 16.89 € |
| 2022 | 15.99 € | 18.54 € |
| 2021 | 13.9 € | 16.54 € |
| 2020 | 10.99 € | 13.58 € |
| 2019 | 10.43 € | 12.9 € |
| 2018 | 10.25 € | 12.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seegefelder Weg 13591 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 613.41 € | 494.8 € |
| 2023 | 624.28 € | 501.32 € | | 2022 | 719.98 € | 506.82 € | | 2021 | 736.31 € | 496.82 € | | 2020 | 630.02 € | 583.81 € | | 2019 | 515.99 € | 488.31 € |
Karte Seegefelder Weg 13591 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seegefelder Weg 13591 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 291.056 € | 428.646 € | | Ø Schneller Verkauf | 264.597 € | 385.782 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 317.516 € | 471.511 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seegefelder Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4811 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.056 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 428.646 € / m². Die in Seegefelder Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 333.392 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 407.479 € erzielen.
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