Ernemannzeile Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ernemannzeile Berlin
| Wohnung | 5364.86 € / m² | |
| Haus | 5821.45 € / m² |
Mietspiegel Ernemannzeile Berlin
| Kaltmiete | 16.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.79 € / m² |
| Warmmiete | 20.44 € / m² |
Bodenrichtwert Ernemannzeile Berlin
| Erschlossen | 707.07 € / m² |
| Unerschlossen | 570.35 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ernemannzeile in 13593 Berlin 5707.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5364.86 €, bei Häusern bei 5821.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.79 € / m², was eine Warmmiete von 20.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ernemannzeile in 13593 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ernemannzeile in 13593 Berlin wurde mit 707.07 € / m² für erschlossenes und 570.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Ernemannzeile 13593 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13593 |
| Strasse: | Ernemannzeile |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ernemannzeile 13593 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5707.3 € |
| 2023 | 5733.87 € | | 2022 | 6867.02 € | | 2021 | 5876.64 € | | 2020 | 5341.9 € | | 2019 | 5102.88 € | | 2018 | 4406.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ernemannzeile 13593 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.65 € | 20.44 € |
| 2023 | 16.37 € | 20.04 € |
| 2022 | 18.97 € | 22 € |
| 2021 | 16.5 € | 19.63 € |
| 2020 | 13.04 € | 16.11 € |
| 2019 | 12.37 € | 15.3 € |
| 2018 | 12.16 € | 14.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ernemannzeile 13593 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 707.07 € | 570.35 € |
| 2023 | 719.6 € | 577.87 € | | 2022 | 829.92 € | 584.21 € | | 2021 | 848.73 € | 572.68 € | | 2020 | 726.22 € | 672.95 € | | 2019 | 594.78 € | 562.87 € |
Karte Ernemannzeile 13593 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ernemannzeile 13593 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 345.292 € | 508.521 € | | Ø Schneller Verkauf | 313.902 € | 457.669 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 376.682 € | 559.373 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ernemannzeile, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5708 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 345.292 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 508.521 € / m². Die in Ernemannzeile, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 395.516 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 483.409 € erzielen.
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