Obstallee Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obstallee Berlin
Wohnung | 4764.32 € / m² | |
Haus | 5169.8 € / m² |
Mietspiegel Obstallee Berlin
Kaltmiete | 14.79 € / m² |
Nebenkosten | 3.36 € / m² |
Warmmiete | 18.15 € / m² |
Bodenrichtwert Obstallee Berlin
Erschlossen | 627.92 € / m² |
Unerschlossen | 506.51 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obstallee in 13593 Berlin 5068.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4764.32 €, bei Häusern bei 5169.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 18.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obstallee in 13593 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obstallee in 13593 Berlin wurde mit 627.92 € / m² für erschlossenes und 506.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Obstallee 13593 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 13593 |
Strasse: | Obstallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obstallee 13593 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5068.43 € |
2023 | 5092.02 € | 2022 | 6098.32 € | 2021 | 5218.81 € | 2020 | 4743.92 € | 2019 | 4531.66 € | 2018 | 3912.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obstallee 13593 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.79 € | 18.15 € |
2023 | 14.54 € | 17.8 € |
2022 | 16.85 € | 19.53 € |
2021 | 14.65 € | 17.43 € |
2020 | 11.58 € | 14.31 € |
2019 | 10.98 € | 13.59 € |
2018 | 10.8 € | 13.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obstallee 13593 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 627.92 € | 506.51 € |
2023 | 639.05 € | 513.18 € | 2022 | 737.02 € | 518.81 € | 2021 | 753.73 € | 508.57 € | 2020 | 644.93 € | 597.62 € | 2019 | 528.2 € | 499.86 € |
Karte Obstallee 13593 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obstallee 13593 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 306.641 € | 451.598 € | Ø Schneller Verkauf | 278.764 € | 406.438 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 334.517 € | 496.757 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obstallee, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5069 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 306.641 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 451.598 € / m². Die in Obstallee, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 351.243 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 429.297 € erzielen.
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