Graetschelsteig Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Graetschelsteig Berlin
Wohnung | 5738 € / m² | |
Haus | 6226.35 € / m² |
Mietspiegel Graetschelsteig Berlin
Kaltmiete | 17.81 € / m² |
Nebenkosten | 4.05 € / m² |
Warmmiete | 21.86 € / m² |
Bodenrichtwert Graetschelsteig Berlin
Erschlossen | 715.65 € / m² |
Unerschlossen | 577.27 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Graetschelsteig in 13595 Berlin 6104.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5738 €, bei Häusern bei 6226.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.05 € / m², was eine Warmmiete von 21.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Graetschelsteig in 13595 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Graetschelsteig in 13595 Berlin wurde mit 715.65 € / m² für erschlossenes und 577.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Graetschelsteig 13595 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 13595 |
Strasse: | Graetschelsteig |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Graetschelsteig 13595 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 6104.26 € |
2023 | 6132.68 € | 2022 | 7344.63 € | 2021 | 6285.38 € | 2020 | 5713.44 € | 2019 | 5457.8 € | 2018 | 4712.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Graetschelsteig 13595 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 17.81 € | 21.86 € |
2023 | 17.51 € | 21.43 € |
2022 | 20.29 € | 23.53 € |
2021 | 17.64 € | 20.99 € |
2020 | 13.94 € | 17.24 € |
2019 | 13.23 € | 16.36 € |
2018 | 13 € | 16.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Graetschelsteig 13595 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 715.65 € | 577.27 € |
2023 | 728.33 € | 584.88 € | 2022 | 839.98 € | 591.29 € | 2021 | 859.03 € | 579.62 € | 2020 | 735.03 € | 681.11 € | 2019 | 601.99 € | 569.69 € |
Karte Graetschelsteig 13595 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Graetschelsteig 13595 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 369.308 € | 543.890 € | Ø Schneller Verkauf | 335.735 € | 489.501 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 402.882 € | 598.279 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Graetschelsteig, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 6105 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 369.308 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 543.890 € / m². Die in Graetschelsteig, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 423.026 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 517.031 € erzielen.
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