Behnitz Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Behnitz Berlin
Wohnung | 5301.58 € / m² | |
Haus | 5752.78 € / m² |
Mietspiegel Behnitz Berlin
Kaltmiete | 16.46 € / m² |
Nebenkosten | 3.74 € / m² |
Warmmiete | 20.2 € / m² |
Bodenrichtwert Behnitz Berlin
Erschlossen | 722.9 € / m² |
Unerschlossen | 583.12 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Behnitz in 13597 Berlin 5639.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5301.58 €, bei Häusern bei 5752.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.74 € / m², was eine Warmmiete von 20.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Behnitz in 13597 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Behnitz in 13597 Berlin wurde mit 722.9 € / m² für erschlossenes und 583.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Behnitz 13597 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 13597 |
Strasse: | Behnitz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Behnitz 13597 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5639.98 € |
2023 | 5666.24 € | 2022 | 6786.02 € | 2021 | 5807.33 € | 2020 | 5278.89 € | 2019 | 5042.69 € | 2018 | 4354.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Behnitz 13597 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 16.46 € | 20.2 € |
2023 | 16.18 € | 19.8 € |
2022 | 18.75 € | 21.74 € |
2021 | 16.3 € | 19.4 € |
2020 | 12.88 € | 15.92 € |
2019 | 12.22 € | 15.12 € |
2018 | 12.01 € | 14.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Behnitz 13597 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 722.9 € | 583.12 € |
2023 | 735.71 € | 590.81 € | 2022 | 848.5 € | 597.29 € | 2021 | 867.73 € | 585.5 € | 2020 | 742.48 € | 688.01 € | 2019 | 608.09 € | 575.47 € |
Karte Behnitz 13597 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Behnitz 13597 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 341.219 € | 502.523 € | Ø Schneller Verkauf | 310.199 € | 452.270 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 372.239 € | 552.775 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Behnitz, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5640 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 341.219 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 502.523 € / m². Die in Behnitz, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 390.851 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 477.707 € erzielen.
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