Breite Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breite Straße Berlin
| Wohnung | 4735.64 € / m² | |
| Haus | 5138.67 € / m² |
Mietspiegel Breite Straße Berlin
| Kaltmiete | 14.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 18.04 € / m² |
Bodenrichtwert Breite Straße Berlin
| Erschlossen | 645.73 € / m² |
| Unerschlossen | 520.87 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breite Straße in 13597 Berlin 5037.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4735.64 €, bei Häusern bei 5138.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 18.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breite Straße in 13597 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breite Straße in 13597 Berlin wurde mit 645.73 € / m² für erschlossenes und 520.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breite Straße in 13597 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breite Straße 16 | 148 m² | 760.523,16 € |
| Breite Straße 18 | 150 m² | 770.800,50 € |
| Breite Straße 19 | 283 m² | 1.454.243,61 € |
| Breite Straße 20 | 202 m² | 1.038.011,34 € |
| Gesamt | 783,00 m² | 4.023.578,61 € |
Allgemeine Informationen über Breite Straße 13597 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13597 |
| Strasse: | Breite Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breite Straße 13597 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5037.91 € |
| 2023 | 5061.36 € | | 2022 | 6061.6 € | | 2021 | 5187.38 € | | 2020 | 4715.36 € | | 2019 | 4504.37 € | | 2018 | 3889.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breite Straße 13597 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.7 € | 18.04 € |
| 2023 | 14.45 € | 17.69 € |
| 2022 | 16.75 € | 19.42 € |
| 2021 | 14.56 € | 17.33 € |
| 2020 | 11.51 € | 14.22 € |
| 2019 | 10.92 € | 13.51 € |
| 2018 | 10.73 € | 13.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breite Straße 13597 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 645.73 € | 520.87 € |
| 2023 | 657.17 € | 527.74 € | | 2022 | 757.92 € | 533.53 € | | 2021 | 775.1 € | 522.99 € | | 2020 | 663.22 € | 614.57 € | | 2019 | 543.18 € | 514.04 € |
Karte Breite Straße 13597 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breite Straße 13597 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 304.794 € | 448.878 € | | Ø Schneller Verkauf | 277.086 € | 403.991 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 332.503 € | 493.766 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breite Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5038 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 304.794 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 448.878 € / m². Die in Breite Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 349.128 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 426.711 € erzielen.
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