Charlottenstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Charlottenstraße Berlin
| Wohnung | 4716.28 € / m² | |
| Haus | 5117.67 € / m² |
Mietspiegel Charlottenstraße Berlin
| Kaltmiete | 14.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 17.97 € / m² |
Bodenrichtwert Charlottenstraße Berlin
| Erschlossen | 643.09 € / m² |
| Unerschlossen | 518.74 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Charlottenstraße in 13597 Berlin 5017.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4716.28 €, bei Häusern bei 5117.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 17.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Charlottenstraße in 13597 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Charlottenstraße in 13597 Berlin wurde mit 643.09 € / m² für erschlossenes und 518.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Charlottenstraße in 13597 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Charlottenstraße 4 | 152 m² | 777.885,84 € |
| Gesamt | 152,00 m² | 777.885,84 € |
Allgemeine Informationen über Charlottenstraße 13597 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13597 |
| Strasse: | Charlottenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Charlottenstraße 13597 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5017.32 € |
| 2023 | 5040.68 € | | 2022 | 6036.83 € | | 2021 | 5166.19 € | | 2020 | 4696.09 € | | 2019 | 4485.97 € | | 2018 | 3873.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Charlottenstraße 13597 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.64 € | 17.97 € |
| 2023 | 14.39 € | 17.62 € |
| 2022 | 16.68 € | 19.34 € |
| 2021 | 14.5 € | 17.25 € |
| 2020 | 11.46 € | 14.17 € |
| 2019 | 10.87 € | 13.45 € |
| 2018 | 10.69 € | 13.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Charlottenstraße 13597 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 643.09 € | 518.74 € |
| 2023 | 654.49 € | 525.58 € | | 2022 | 754.82 € | 531.35 € | | 2021 | 771.94 € | 520.86 € | | 2020 | 660.51 € | 612.05 € | | 2019 | 540.96 € | 511.94 € |
Karte Charlottenstraße 13597 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Charlottenstraße 13597 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 303.548 € | 447.044 € | | Ø Schneller Verkauf | 275.953 € | 402.339 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 331.144 € | 491.748 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Charlottenstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5018 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 303.548 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 447.044 € / m². Die in Charlottenstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 347.701 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 424.968 € erzielen.
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