Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben Berlin
| Wohnung | 5224.19 € / m² | |
| Haus | 5668.8 € / m² |
Mietspiegel Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben Berlin
| Kaltmiete | 16.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.69 € / m² |
| Warmmiete | 19.91 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben Berlin
| Erschlossen | 712.35 € / m² |
| Unerschlossen | 574.61 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben in 13597 Berlin 5557.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5224.19 €, bei Häusern bei 5668.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.69 € / m², was eine Warmmiete von 19.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben in 13597 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben in 13597 Berlin wurde mit 712.35 € / m² für erschlossenes und 574.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben 13597 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13597 |
| Strasse: | Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben 13597 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5557.65 € |
| 2023 | 5583.52 € | | 2022 | 6686.95 € | | 2021 | 5722.55 € | | 2020 | 5201.82 € | | 2019 | 4969.08 € | | 2018 | 4290.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben 13597 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.22 € | 19.91 € |
| 2023 | 15.94 € | 19.51 € |
| 2022 | 18.47 € | 21.42 € |
| 2021 | 16.06 € | 19.11 € |
| 2020 | 12.69 € | 15.69 € |
| 2019 | 12.04 € | 14.9 € |
| 2018 | 11.84 € | 14.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben 13597 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 712.35 € | 574.61 € |
| 2023 | 724.97 € | 582.18 € | | 2022 | 836.11 € | 588.57 € | | 2021 | 855.07 € | 576.95 € | | 2020 | 731.64 € | 677.97 € | | 2019 | 599.22 € | 567.07 € |
Karte Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben 13597 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben 13597 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 336.238 € | 495.187 € | | Ø Schneller Verkauf | 305.671 € | 445.668 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 366.805 € | 544.706 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5558 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 336.238 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 495.187 € / m². Die in Kol. ELW Gruppe Güterbahnhof Ruhleben, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 385.146 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 470.733 € erzielen.
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