Obermeierweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obermeierweg Berlin
| Wohnung | 4493.77 € / m² | |
| Haus | 4876.22 € / m² |
Mietspiegel Obermeierweg Berlin
| Kaltmiete | 13.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 17.12 € / m² |
Bodenrichtwert Obermeierweg Berlin
| Erschlossen | 612.75 € / m² |
| Unerschlossen | 494.27 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obermeierweg in 13597 Berlin 4780.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4493.77 €, bei Häusern bei 4876.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 17.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obermeierweg in 13597 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obermeierweg in 13597 Berlin wurde mit 612.75 € / m² für erschlossenes und 494.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Obermeierweg 13597 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13597 |
| Strasse: | Obermeierweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obermeierweg 13597 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4780.61 € |
| 2023 | 4802.86 € | | 2022 | 5752.02 € | | 2021 | 4922.45 € | | 2020 | 4474.53 € | | 2019 | 4274.32 € | | 2018 | 3690.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obermeierweg 13597 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.95 € | 17.12 € |
| 2023 | 13.71 € | 16.79 € |
| 2022 | 15.89 € | 18.43 € |
| 2021 | 13.82 € | 16.44 € |
| 2020 | 10.92 € | 13.5 € |
| 2019 | 10.36 € | 12.82 € |
| 2018 | 10.18 € | 12.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obermeierweg 13597 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 612.75 € | 494.27 € |
| 2023 | 623.61 € | 500.79 € | | 2022 | 719.21 € | 506.28 € | | 2021 | 735.52 € | 496.28 € | | 2020 | 629.35 € | 583.18 € | | 2019 | 515.44 € | 487.78 € |
Karte Obermeierweg 13597 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obermeierweg 13597 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 289.227 € | 425.953 € | | Ø Schneller Verkauf | 262.934 € | 383.358 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 315.521 € | 468.548 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obermeierweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4781 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 289.227 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 425.953 € / m². Die in Obermeierweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 331.297 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 404.918 € erzielen.
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