Sophienwerderweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sophienwerderweg Berlin
| Wohnung | 5156.47 € / m² | |
| Haus | 5595.32 € / m² |
Mietspiegel Sophienwerderweg Berlin
| Kaltmiete | 16.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 19.65 € / m² |
Bodenrichtwert Sophienwerderweg Berlin
| Erschlossen | 703.12 € / m² |
| Unerschlossen | 567.16 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sophienwerderweg in 13597 Berlin 5485.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5156.47 €, bei Häusern bei 5595.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.64 € / m², was eine Warmmiete von 19.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sophienwerderweg in 13597 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sophienwerderweg in 13597 Berlin wurde mit 703.12 € / m² für erschlossenes und 567.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Sophienwerderweg 13597 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13597 |
| Strasse: | Sophienwerderweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sophienwerderweg 13597 Berlin
|
Jahr
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Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5485.61 € |
| 2023 | 5511.14 € | | 2022 | 6600.27 € | | 2021 | 5648.37 € | | 2020 | 5134.39 € | | 2019 | 4904.66 € | | 2018 | 4234.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sophienwerderweg 13597 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.01 € | 19.65 € |
| 2023 | 15.73 € | 19.26 € |
| 2022 | 18.23 € | 21.14 € |
| 2021 | 15.85 € | 18.86 € |
| 2020 | 12.53 € | 15.49 € |
| 2019 | 11.89 € | 14.71 € |
| 2018 | 11.68 € | 14.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sophienwerderweg 13597 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 703.12 € | 567.16 € |
| 2023 | 715.57 € | 574.64 € | | 2022 | 825.27 € | 580.94 € | | 2021 | 843.98 € | 569.47 € | | 2020 | 722.16 € | 669.18 € | | 2019 | 591.45 € | 559.72 € |
Karte Sophienwerderweg 13597 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sophienwerderweg 13597 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 331.880 € | 488.768 € | | Ø Schneller Verkauf | 301.709 € | 439.892 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 362.051 € | 537.645 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sophienwerderweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5486 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 331.880 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 488.768 € / m². Die in Sophienwerderweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 380.153 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 464.632 € erzielen.
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