Kol. Lehmannshof Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Lehmannshof Berlin
| Wohnung | 5621.75 € / m² | |
| Haus | 6100.2 € / m² |
Mietspiegel Kol. Lehmannshof Berlin
| Kaltmiete | 17.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.97 € / m² |
| Warmmiete | 21.42 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Lehmannshof Berlin
| Erschlossen | 700.48 € / m² |
| Unerschlossen | 565.03 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Lehmannshof in 13627 Berlin 5980.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5621.75 €, bei Häusern bei 6100.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.97 € / m², was eine Warmmiete von 21.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Lehmannshof in 13627 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Lehmannshof in 13627 Berlin wurde mit 700.48 € / m² für erschlossenes und 565.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Lehmannshof 13627 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13627 |
| Strasse: | Kol. Lehmannshof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Lehmannshof 13627 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5980.59 € |
| 2023 | 6008.43 € | | 2022 | 7195.83 € | | 2021 | 6158.04 € | | 2020 | 5597.69 € | | 2019 | 5347.22 € | | 2018 | 4616.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Lehmannshof 13627 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.45 € | 21.42 € |
| 2023 | 17.15 € | 21 € |
| 2022 | 19.88 € | 23.05 € |
| 2021 | 17.29 € | 20.57 € |
| 2020 | 13.66 € | 16.89 € |
| 2019 | 12.96 € | 16.03 € |
| 2018 | 12.74 € | 15.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Lehmannshof 13627 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 700.48 € | 565.03 € |
| 2023 | 712.89 € | 572.48 € | | 2022 | 822.17 € | 578.76 € | | 2021 | 840.82 € | 567.33 € | | 2020 | 719.45 € | 666.67 € | | 2019 | 589.23 € | 557.62 € |
Karte Kol. Lehmannshof 13627 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Lehmannshof 13627 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 361.826 € | 532.871 € | | Ø Schneller Verkauf | 328.933 € | 479.584 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 394.719 € | 586.158 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Lehmannshof, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5981 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 361.826 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 532.871 € / m². Die in Kol. Lehmannshof, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 414.455 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 506.556 € erzielen.
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