Kol. Zur Sonne Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Zur Sonne Berlin
| Wohnung | 5727.63 € / m² | |
| Haus | 6215.08 € / m² |
Mietspiegel Kol. Zur Sonne Berlin
| Kaltmiete | 17.78 € / m² |
| Nebenkosten | 4.04 € / m² |
| Warmmiete | 21.82 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Zur Sonne Berlin
| Erschlossen | 713.67 € / m² |
| Unerschlossen | 575.67 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Zur Sonne in 13627 Berlin 6093.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5727.63 €, bei Häusern bei 6215.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.04 € / m², was eine Warmmiete von 21.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Zur Sonne in 13627 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Zur Sonne in 13627 Berlin wurde mit 713.67 € / m² für erschlossenes und 575.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Zur Sonne 13627 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 13627 |
| Strasse: | Kol. Zur Sonne |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Zur Sonne 13627 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6093.22 € |
| 2023 | 6121.58 € | | 2022 | 7331.35 € | | 2021 | 6274.01 € | | 2020 | 5703.1 € | | 2019 | 5447.93 € | | 2018 | 4703.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Zur Sonne 13627 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.78 € | 21.82 € |
| 2023 | 17.48 € | 21.39 € |
| 2022 | 20.25 € | 23.48 € |
| 2021 | 17.61 € | 20.95 € |
| 2020 | 13.92 € | 17.2 € |
| 2019 | 13.21 € | 16.33 € |
| 2018 | 12.98 € | 16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Zur Sonne 13627 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 713.67 € | 575.67 € |
| 2023 | 726.31 € | 583.26 € | | 2022 | 837.66 € | 589.66 € | | 2021 | 856.65 € | 578.02 € | | 2020 | 732.99 € | 679.22 € | | 2019 | 600.32 € | 568.12 € |
Karte Kol. Zur Sonne 13627 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Zur Sonne 13627 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 368.640 € | 542.906 € | | Ø Schneller Verkauf | 335.128 € | 488.616 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 402.153 € | 597.197 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Zur Sonne, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 6094 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 368.640 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 542.906 € / m². Die in Kol. Zur Sonne, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 422.261 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 516.096 € erzielen.
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