Badewiese Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Badewiese Berlin
| Wohnung | 4953.12 € / m² | |
| Haus | 5374.67 € / m² |
Mietspiegel Badewiese Berlin
| Kaltmiete | 15.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 18.87 € / m² |
Bodenrichtwert Badewiese Berlin
| Erschlossen | 641.11 € / m² |
| Unerschlossen | 517.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Badewiese in 14089 Berlin 5269.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4953.12 €, bei Häusern bei 5374.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 18.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Badewiese in 14089 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Badewiese in 14089 Berlin wurde mit 641.11 € / m² für erschlossenes und 517.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Badewiese 14089 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14089 |
| Strasse: | Badewiese |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Badewiese 14089 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5269.28 € |
| 2023 | 5293.81 € | | 2022 | 6339.99 € | | 2021 | 5425.62 € | | 2020 | 4931.92 € | | 2019 | 4711.25 € | | 2018 | 4067.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Badewiese 14089 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.38 € | 18.87 € |
| 2023 | 15.11 € | 18.5 € |
| 2022 | 17.52 € | 20.31 € |
| 2021 | 15.23 € | 18.12 € |
| 2020 | 12.03 € | 14.88 € |
| 2019 | 11.42 € | 14.13 € |
| 2018 | 11.22 € | 13.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Badewiese 14089 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 641.11 € | 517.15 € |
| 2023 | 652.47 € | 523.96 € | | 2022 | 752.5 € | 529.71 € | | 2021 | 769.56 € | 519.26 € | | 2020 | 658.48 € | 610.17 € | | 2019 | 539.29 € | 510.36 € |
Karte Badewiese 14089 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Badewiese 14089 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.792 € | 469.493 € | | Ø Schneller Verkauf | 289.811 € | 422.544 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.773 € | 516.443 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Badewiese, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5270 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 318.792 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 469.493 € / m². Die in Badewiese, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 365.162 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 446.309 € erzielen.
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