Hellebergeweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hellebergeweg Berlin
| Wohnung | 5534.04 € / m² | |
| Haus | 6005.03 € / m² |
Mietspiegel Hellebergeweg Berlin
| Kaltmiete | 17.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.91 € / m² |
| Warmmiete | 21.09 € / m² |
Bodenrichtwert Hellebergeweg Berlin
| Erschlossen | 716.31 € / m² |
| Unerschlossen | 577.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hellebergeweg in 14089 Berlin 5887.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5534.04 €, bei Häusern bei 6005.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.91 € / m², was eine Warmmiete von 21.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hellebergeweg in 14089 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hellebergeweg in 14089 Berlin wurde mit 716.31 € / m² für erschlossenes und 577.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hellebergeweg in 14089 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hellebergeweg 21 | 199 m² | 1.195.000,97 € |
| Hellebergeweg 23 | 217 m² | 1.303.091,51 € |
| Hellebergeweg 25 | 196 m² | 1.176.985,88 € |
| Hellebergeweg 27 | 222 m² | 1.333.116,66 € |
| Gesamt | 834,00 m² | 5.008.195,02 € |
Allgemeine Informationen über Hellebergeweg 14089 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14089 |
| Strasse: | Hellebergeweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hellebergeweg 14089 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5887.28 € |
| 2023 | 5914.69 € | | 2022 | 7083.57 € | | 2021 | 6061.96 € | | 2020 | 5510.35 € | | 2019 | 5263.8 € | | 2018 | 4544.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hellebergeweg 14089 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.18 € | 21.09 € |
| 2023 | 16.88 € | 20.67 € |
| 2022 | 19.57 € | 22.69 € |
| 2021 | 17.02 € | 20.25 € |
| 2020 | 13.45 € | 16.62 € |
| 2019 | 12.76 € | 15.78 € |
| 2018 | 12.54 € | 15.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hellebergeweg 14089 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 716.31 € | 577.8 € |
| 2023 | 729 € | 585.42 € | | 2022 | 840.75 € | 591.84 € | | 2021 | 859.82 € | 580.16 € | | 2020 | 735.7 € | 681.73 € | | 2019 | 602.54 € | 570.22 € |
Karte Hellebergeweg 14089 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hellebergeweg 14089 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 356.181 € | 524.557 € | | Ø Schneller Verkauf | 323.801 € | 472.101 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 388.561 € | 577.013 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hellebergeweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5888 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 356.181 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 524.557 € / m². Die in Hellebergeweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 407.989 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 498.653 € erzielen.
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