Kurt-Marzahn-Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kurt-Marzahn-Straße Berlin
| Wohnung | 5437.22 € / m² | |
| Haus | 5899.97 € / m² |
Mietspiegel Kurt-Marzahn-Straße Berlin
| Kaltmiete | 16.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.84 € / m² |
| Warmmiete | 20.72 € / m² |
Bodenrichtwert Kurt-Marzahn-Straße Berlin
| Erschlossen | 703.78 € / m² |
| Unerschlossen | 567.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kurt-Marzahn-Straße in 14089 Berlin 5784.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5437.22 €, bei Häusern bei 5899.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 20.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kurt-Marzahn-Straße in 14089 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kurt-Marzahn-Straße in 14089 Berlin wurde mit 703.78 € / m² für erschlossenes und 567.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kurt-Marzahn-Straße in 14089 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kurt-Marzahn-Straße 10 | 125 m² | 737.496,25 € |
| Kurt-Marzahn-Straße 12 | 111 m² | 654.896,67 € |
| Gesamt | 236,00 m² | 1.392.392,92 € |
Allgemeine Informationen über Kurt-Marzahn-Straße 14089 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14089 |
| Strasse: | Kurt-Marzahn-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kurt-Marzahn-Straße 14089 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5784.28 € |
| 2023 | 5811.21 € | | 2022 | 6959.64 € | | 2021 | 5955.9 € | | 2020 | 5413.95 € | | 2019 | 5171.71 € | | 2018 | 4465.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kurt-Marzahn-Straße 14089 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.88 € | 20.72 € |
| 2023 | 16.59 € | 20.31 € |
| 2022 | 19.23 € | 22.29 € |
| 2021 | 16.72 € | 19.89 € |
| 2020 | 13.21 € | 16.33 € |
| 2019 | 12.54 € | 15.51 € |
| 2018 | 12.32 € | 15.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kurt-Marzahn-Straße 14089 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 703.78 € | 567.69 € |
| 2023 | 716.24 € | 575.18 € | | 2022 | 826.05 € | 581.48 € | | 2021 | 844.77 € | 570.01 € | | 2020 | 722.83 € | 669.81 € | | 2019 | 592 € | 560.24 € |
Karte Kurt-Marzahn-Straße 14089 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kurt-Marzahn-Straße 14089 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 349.949 € | 515.380 € | | Ø Schneller Verkauf | 318.136 € | 463.842 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 381.763 € | 566.918 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kurt-Marzahn-Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5785 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 349.949 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 515.380 € / m². Die in Kurt-Marzahn-Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 400.851 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 489.929 € erzielen.
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