Thea-Rasche-Zeile Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thea-Rasche-Zeile Berlin
| Wohnung | 4606.61 € / m² | |
| Haus | 4998.66 € / m² |
Mietspiegel Thea-Rasche-Zeile Berlin
| Kaltmiete | 14.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 17.55 € / m² |
Bodenrichtwert Thea-Rasche-Zeile Berlin
| Erschlossen | 596.26 € / m² |
| Unerschlossen | 480.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thea-Rasche-Zeile in 14089 Berlin 4900.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4606.61 €, bei Häusern bei 4998.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 17.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thea-Rasche-Zeile in 14089 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thea-Rasche-Zeile in 14089 Berlin wurde mit 596.26 € / m² für erschlossenes und 480.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Thea-Rasche-Zeile 14089 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14089 |
| Strasse: | Thea-Rasche-Zeile |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thea-Rasche-Zeile 14089 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4900.65 € |
| 2023 | 4923.46 € | | 2022 | 5896.45 € | | 2021 | 5046.05 € | | 2020 | 4586.89 € | | 2019 | 4381.65 € | | 2018 | 3783.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thea-Rasche-Zeile 14089 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.3 € | 17.55 € |
| 2023 | 14.05 € | 17.21 € |
| 2022 | 16.29 € | 18.89 € |
| 2021 | 14.16 € | 16.85 € |
| 2020 | 11.19 € | 13.84 € |
| 2019 | 10.62 € | 13.14 € |
| 2018 | 10.44 € | 12.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thea-Rasche-Zeile 14089 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.26 € | 480.97 € |
| 2023 | 606.83 € | 487.31 € | | 2022 | 699.85 € | 492.65 € | | 2021 | 715.72 € | 482.93 € | | 2020 | 612.41 € | 567.48 € | | 2019 | 501.57 € | 474.66 € |
Karte Thea-Rasche-Zeile 14089 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thea-Rasche-Zeile 14089 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 296.490 € | 436.648 € | | Ø Schneller Verkauf | 269.536 € | 392.984 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.443 € | 480.313 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thea-Rasche-Zeile, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4901 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 296.490 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 436.648 € / m². Die in Thea-Rasche-Zeile, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 339.616 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 415.086 € erzielen.
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