Uetzer Steig Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uetzer Steig Berlin
| Wohnung | 4876.68 € / m² | |
| Haus | 5291.72 € / m² |
Mietspiegel Uetzer Steig Berlin
| Kaltmiete | 15.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 18.58 € / m² |
Bodenrichtwert Uetzer Steig Berlin
| Erschlossen | 631.22 € / m² |
| Unerschlossen | 509.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uetzer Steig in 14089 Berlin 5187.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4876.68 €, bei Häusern bei 5291.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 18.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uetzer Steig in 14089 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uetzer Steig in 14089 Berlin wurde mit 631.22 € / m² für erschlossenes und 509.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uetzer Steig in 14089 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uetzer Steig 4 | 114 m² | 603.256,08 € |
| Uetzer Steig 10 | 173 m² | 915.467,56 € |
| Uetzer Steig 16 | 167 m² | 883.717,24 € |
| Uetzer Steig 17 | 261 m² | 1.381.138,92 € |
| Uetzer Steig 18 | 87 m² | 460.379,64 € |
| Uetzer Steig 19 | 172 m² | 910.175,84 € |
| Uetzer Steig 20 | 88 m² | 465.671,36 € |
| Uetzer Steig 22 | 76 m² | 402.170,72 € |
| Uetzer Steig 24 | 110 m² | 582.089,20 € |
| Uetzer Steig 26 | 118 m² | 624.422,96 € |
| Gesamt | 1.366,00 m² | 7.228.489,52 € |
Allgemeine Informationen über Uetzer Steig 14089 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14089 |
| Strasse: | Uetzer Steig |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uetzer Steig 14089 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5187.96 € |
| 2023 | 5212.12 € | | 2022 | 6242.15 € | | 2021 | 5341.89 € | | 2020 | 4855.81 € | | 2019 | 4638.54 € | | 2018 | 4005.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uetzer Steig 14089 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.14 € | 18.58 € |
| 2023 | 14.88 € | 18.22 € |
| 2022 | 17.24 € | 20 € |
| 2021 | 14.99 € | 17.84 € |
| 2020 | 11.85 € | 14.65 € |
| 2019 | 11.24 € | 13.91 € |
| 2018 | 11.05 € | 13.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uetzer Steig 14089 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 631.22 € | 509.17 € |
| 2023 | 642.4 € | 515.88 € | | 2022 | 740.89 € | 521.54 € | | 2021 | 757.68 € | 511.24 € | | 2020 | 648.31 € | 600.76 € | | 2019 | 530.97 € | 502.48 € |
Karte Uetzer Steig 14089 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uetzer Steig 14089 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 313.872 € | 462.248 € | | Ø Schneller Verkauf | 285.338 € | 416.023 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 342.406 € | 508.472 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uetzer Steig, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5188 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 313.872 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 462.248 € / m². Die in Uetzer Steig, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 359.526 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 439.421 € erzielen.
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