Lichterfelder Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lichterfelder Weg Berlin
| Wohnung | 5058.29 € / m² | |
| Haus | 5488.78 € / m² |
Mietspiegel Lichterfelder Weg Berlin
| Kaltmiete | 15.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 19.27 € / m² |
Bodenrichtwert Lichterfelder Weg Berlin
| Erschlossen | 645.73 € / m² |
| Unerschlossen | 520.87 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lichterfelder Weg in 14167 Berlin 5381.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5058.29 €, bei Häusern bei 5488.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 19.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lichterfelder Weg in 14167 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lichterfelder Weg in 14167 Berlin wurde mit 645.73 € / m² für erschlossenes und 520.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lichterfelder Weg in 14167 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lichterfelder Weg 9 | 229 m² | 1.256.930,62 € |
| Lichterfelder Weg 11 | 233 m² | 1.278.885,74 € |
| Lichterfelder Weg 13 | 230 m² | 1.262.419,40 € |
| Lichterfelder Weg 21 | 143 m² | 784.895,54 € |
| Lichterfelder Weg 23 | 137 m² | 751.962,86 € |
| Gesamt | 972,00 m² | 5.335.094,16 € |
Allgemeine Informationen über Lichterfelder Weg 14167 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14167 |
| Strasse: | Lichterfelder Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lichterfelder Weg 14167 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5381.16 € |
| 2023 | 5406.21 € | | 2022 | 6474.6 € | | 2021 | 5540.82 € | | 2020 | 5036.63 € | | 2019 | 4811.28 € | | 2018 | 4154.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lichterfelder Weg 14167 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.7 € | 19.27 € |
| 2023 | 15.43 € | 18.89 € |
| 2022 | 17.89 € | 20.74 € |
| 2021 | 15.55 € | 18.51 € |
| 2020 | 12.29 € | 15.19 € |
| 2019 | 11.66 € | 14.43 € |
| 2018 | 11.46 € | 14.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lichterfelder Weg 14167 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 645.73 € | 520.87 € |
| 2023 | 657.17 € | 527.74 € | | 2022 | 757.92 € | 533.53 € | | 2021 | 775.1 € | 522.99 € | | 2020 | 663.22 € | 614.57 € | | 2019 | 543.18 € | 514.04 € |
Karte Lichterfelder Weg 14167 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lichterfelder Weg 14167 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 325.561 € | 479.462 € | | Ø Schneller Verkauf | 295.964 € | 431.516 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 355.157 € | 527.408 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lichterfelder Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5382 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 325.561 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 479.462 € / m². Die in Lichterfelder Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 372.915 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 455.785 € erzielen.
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