Platz des 4. Juli Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Platz des 4. Juli Berlin
| Wohnung | 5259.8 € / m² | |
| Haus | 5707.44 € / m² |
Mietspiegel Platz des 4. Juli Berlin
| Kaltmiete | 16.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.71 € / m² |
| Warmmiete | 20.04 € / m² |
Bodenrichtwert Platz des 4. Juli Berlin
| Erschlossen | 671.46 € / m² |
| Unerschlossen | 541.62 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Platz des 4. Juli in 14167 Berlin 5595.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5259.8 €, bei Häusern bei 5707.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 20.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Platz des 4. Juli in 14167 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Platz des 4. Juli in 14167 Berlin wurde mit 671.46 € / m² für erschlossenes und 541.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Platz des 4. Juli in 14167 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Platz des 4. Juli 16 | 295 m² | 1.683.694,80 € |
| Gesamt | 295,00 m² | 1.683.694,80 € |
Allgemeine Informationen über Platz des 4. Juli 14167 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14167 |
| Strasse: | Platz des 4. Juli |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Platz des 4. Juli 14167 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5595.53 € |
| 2023 | 5621.58 € | | 2022 | 6732.53 € | | 2021 | 5761.55 € | | 2020 | 5237.28 € | | 2019 | 5002.94 € | | 2018 | 4319.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Platz des 4. Juli 14167 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.33 € | 20.04 € |
| 2023 | 16.05 € | 19.65 € |
| 2022 | 18.6 € | 21.57 € |
| 2021 | 16.17 € | 19.24 € |
| 2020 | 12.78 € | 15.8 € |
| 2019 | 12.13 € | 15 € |
| 2018 | 11.92 € | 14.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Platz des 4. Juli 14167 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 671.46 € | 541.62 € |
| 2023 | 683.35 € | 548.76 € | | 2022 | 788.11 € | 554.78 € | | 2021 | 805.98 € | 543.83 € | | 2020 | 689.64 € | 639.05 € | | 2019 | 564.82 € | 534.51 € |
Karte Platz des 4. Juli 14167 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Platz des 4. Juli 14167 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.530 € | 498.562 € | | Ø Schneller Verkauf | 307.755 € | 448.706 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 369.305 € | 548.418 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Platz des 4. Juli, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5596 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.530 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 498.562 € / m². Die in Platz des 4. Juli, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.771 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 473.942 € erzielen.
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