Plöner Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Plöner Straße Berlin
| Wohnung | 5070.17 € / m² | |
| Haus | 5501.68 € / m² |
Mietspiegel Plöner Straße Berlin
| Kaltmiete | 15.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 19.32 € / m² |
Bodenrichtwert Plöner Straße Berlin
| Erschlossen | 638.48 € / m² |
| Unerschlossen | 515.02 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Plöner Straße in 14193 Berlin 5393.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5070.17 €, bei Häusern bei 5501.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 19.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Plöner Straße in 14193 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Plöner Straße in 14193 Berlin wurde mit 638.48 € / m² für erschlossenes und 515.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Plöner Straße in 14193 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Plöner Straße 1 | 240 m² | 1.320.403,20 € |
| Plöner Straße 3 | 234 m² | 1.287.393,12 € |
| Plöner Straße 5 | 227 m² | 1.248.881,36 € |
| Plöner Straße 9 | 210 m² | 1.155.352,80 € |
| Plöner Straße 11 | 210 m² | 1.155.352,80 € |
| Plöner Straße 13 | 210 m² | 1.155.352,80 € |
| Plöner Straße 15 | 210 m² | 1.155.352,80 € |
| Plöner Straße 17 | 199 m² | 1.094.834,32 € |
| Plöner Straße 28 | 222 m² | 1.221.372,96 € |
| Gesamt | 1.962,00 m² | 10.794.296,16 € |
Allgemeine Informationen über Plöner Straße 14193 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14193 |
| Strasse: | Plöner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Plöner Straße 14193 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5393.8 € |
| 2023 | 5418.91 € | | 2022 | 6489.81 € | | 2021 | 5553.83 € | | 2020 | 5048.46 € | | 2019 | 4822.58 € | | 2018 | 4163.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Plöner Straße 14193 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.74 € | 19.32 € |
| 2023 | 15.47 € | 18.94 € |
| 2022 | 17.93 € | 20.79 € |
| 2021 | 15.59 € | 18.55 € |
| 2020 | 12.32 € | 15.23 € |
| 2019 | 11.69 € | 14.46 € |
| 2018 | 11.49 € | 14.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Plöner Straße 14193 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 638.48 € | 515.02 € |
| 2023 | 649.79 € | 521.81 € | | 2022 | 749.4 € | 527.53 € | | 2021 | 766.39 € | 517.12 € | | 2020 | 655.77 € | 607.66 € | | 2019 | 537.07 € | 508.26 € |
Karte Plöner Straße 14193 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Plöner Straße 14193 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 326.325 € | 480.588 € | | Ø Schneller Verkauf | 296.659 € | 432.529 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 355.991 € | 528.647 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Plöner Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5394 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 326.325 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 480.588 € / m². Die in Plöner Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 373.791 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 456.855 € erzielen.
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