Heydenstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heydenstraße Berlin
| Wohnung | 4751.3 € / m² | |
| Haus | 5155.66 € / m² |
Mietspiegel Heydenstraße Berlin
| Kaltmiete | 14.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 18.1 € / m² |
Bodenrichtwert Heydenstraße Berlin
| Erschlossen | 598.9 € / m² |
| Unerschlossen | 483.1 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heydenstraße in 14195 Berlin 5054.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4751.3 €, bei Häusern bei 5155.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 18.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heydenstraße in 14195 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heydenstraße in 14195 Berlin wurde mit 598.9 € / m² für erschlossenes und 483.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Heydenstraße 14195 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14195 |
| Strasse: | Heydenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heydenstraße 14195 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5054.57 € |
| 2023 | 5078.1 € | | 2022 | 6081.65 € | | 2021 | 5204.55 € | | 2020 | 4730.96 € | | 2019 | 4519.28 € | | 2018 | 3902.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heydenstraße 14195 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.75 € | 18.1 € |
| 2023 | 14.5 € | 17.75 € |
| 2022 | 16.8 € | 19.48 € |
| 2021 | 14.61 € | 17.38 € |
| 2020 | 11.54 € | 14.27 € |
| 2019 | 10.95 € | 13.55 € |
| 2018 | 10.77 € | 13.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heydenstraße 14195 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 598.9 € | 483.1 € |
| 2023 | 609.51 € | 489.46 € | | 2022 | 702.95 € | 494.83 € | | 2021 | 718.89 € | 485.07 € | | 2020 | 615.12 € | 570 € | | 2019 | 503.78 € | 476.76 € |
Karte Heydenstraße 14195 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heydenstraße 14195 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 305.802 € | 450.363 € | | Ø Schneller Verkauf | 278.002 € | 405.326 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 333.602 € | 495.399 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heydenstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5055 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 305.802 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 450.363 € / m². Die in Heydenstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 350.282 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 428.123 € erzielen.
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