Luchsweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Luchsweg Berlin
| Wohnung | 4913.51 € / m² | |
| Haus | 5331.68 € / m² |
Mietspiegel Luchsweg Berlin
| Kaltmiete | 15.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 18.72 € / m² |
Bodenrichtwert Luchsweg Berlin
| Erschlossen | 619.35 € / m² |
| Unerschlossen | 499.59 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Luchsweg in 14195 Berlin 5227.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4913.51 €, bei Häusern bei 5331.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 18.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Luchsweg in 14195 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Luchsweg in 14195 Berlin wurde mit 619.35 € / m² für erschlossenes und 499.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Luchsweg 14195 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14195 |
| Strasse: | Luchsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Luchsweg 14195 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5227.14 € |
| 2023 | 5251.48 € | | 2022 | 6289.29 € | | 2021 | 5382.23 € | | 2020 | 4892.48 € | | 2019 | 4673.57 € | | 2018 | 4035.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Luchsweg 14195 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.25 € | 18.72 € |
| 2023 | 14.99 € | 18.35 € |
| 2022 | 17.38 € | 20.15 € |
| 2021 | 15.11 € | 17.98 € |
| 2020 | 11.94 € | 14.76 € |
| 2019 | 11.33 € | 14.01 € |
| 2018 | 11.13 € | 13.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Luchsweg 14195 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 619.35 € | 499.59 € |
| 2023 | 630.32 € | 506.18 € | | 2022 | 726.95 € | 511.73 € | | 2021 | 743.43 € | 501.63 € | | 2020 | 636.12 € | 589.46 € | | 2019 | 520.98 € | 493.03 € |
Karte Luchsweg 14195 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Luchsweg 14195 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 316.242 € | 465.739 € | | Ø Schneller Verkauf | 287.493 € | 419.165 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 344.992 € | 512.312 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Luchsweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5228 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 316.242 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 465.739 € / m². Die in Luchsweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 362.241 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 442.739 € erzielen.
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