Hundekehlestraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hundekehlestraße Berlin
| Wohnung | 4790.16 € / m² | |
| Haus | 5197.83 € / m² |
Mietspiegel Hundekehlestraße Berlin
| Kaltmiete | 14.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 18.25 € / m² |
Bodenrichtwert Hundekehlestraße Berlin
| Erschlossen | 635.84 € / m² |
| Unerschlossen | 512.89 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hundekehlestraße in 14199 Berlin 5095.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4790.16 €, bei Häusern bei 5197.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 18.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hundekehlestraße in 14199 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hundekehlestraße in 14199 Berlin wurde mit 635.84 € / m² für erschlossenes und 512.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hundekehlestraße in 14199 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hundekehlestraße 30 | 153 m² | 795.267,99 € |
| Hundekehlestraße 31 | 242 m² | 1.257.874,86 € |
| Hundekehlestraße 32 | 190 m² | 987.587,70 € |
| Gesamt | 585,00 m² | 3.040.730,55 € |
Allgemeine Informationen über Hundekehlestraße 14199 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14199 |
| Strasse: | Hundekehlestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hundekehlestraße 14199 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5095.91 € |
| 2023 | 5119.64 € | | 2022 | 6131.39 € | | 2021 | 5247.11 € | | 2020 | 4769.65 € | | 2019 | 4556.24 € | | 2018 | 3934.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hundekehlestraße 14199 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.87 € | 18.25 € |
| 2023 | 14.61 € | 17.89 € |
| 2022 | 16.94 € | 19.64 € |
| 2021 | 14.73 € | 17.52 € |
| 2020 | 11.64 € | 14.39 € |
| 2019 | 11.04 € | 13.66 € |
| 2018 | 10.85 € | 13.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hundekehlestraße 14199 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 635.84 € | 512.89 € |
| 2023 | 647.1 € | 519.65 € | | 2022 | 746.31 € | 525.35 € | | 2021 | 763.23 € | 514.98 € | | 2020 | 653.06 € | 605.15 € | | 2019 | 534.85 € | 506.16 € |
Karte Hundekehlestraße 14199 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hundekehlestraße 14199 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 308.303 € | 454.046 € | | Ø Schneller Verkauf | 280.276 € | 408.642 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 336.331 € | 499.451 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hundekehlestraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5096 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 308.303 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 454.046 € / m². Die in Hundekehlestraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 353.147 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 431.624 € erzielen.
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