Kirchstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchstraße Berlin
| Wohnung | 5187.68 € / m² | |
| Haus | 5629.19 € / m² |
Mietspiegel Kirchstraße Berlin
| Kaltmiete | 16.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 19.77 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchstraße Berlin
| Erschlossen | 688.6 € / m² |
| Unerschlossen | 555.45 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchstraße in 14199 Berlin 5518.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5187.68 €, bei Häusern bei 5629.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.66 € / m², was eine Warmmiete von 19.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchstraße in 14199 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchstraße in 14199 Berlin wurde mit 688.6 € / m² für erschlossenes und 555.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchstraße in 14199 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchstraße 15 | 123 m² | 692.390,37 € |
| Gesamt | 123,00 m² | 692.390,37 € |
Allgemeine Informationen über Kirchstraße 14199 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14199 |
| Strasse: | Kirchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchstraße 14199 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5518.81 € |
| 2023 | 5544.5 € | | 2022 | 6640.22 € | | 2021 | 5682.56 € | | 2020 | 5165.47 € | | 2019 | 4934.35 € | | 2018 | 4260.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchstraße 14199 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.1 € | 19.77 € |
| 2023 | 15.83 € | 19.38 € |
| 2022 | 18.34 € | 21.27 € |
| 2021 | 15.95 € | 18.98 € |
| 2020 | 12.6 € | 15.58 € |
| 2019 | 11.96 € | 14.79 € |
| 2018 | 11.76 € | 14.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchstraße 14199 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 688.6 € | 555.45 € |
| 2023 | 700.8 € | 562.78 € | | 2022 | 808.24 € | 568.95 € | | 2021 | 826.56 € | 557.72 € | | 2020 | 707.25 € | 655.37 € | | 2019 | 579.24 € | 548.17 € |
Karte Kirchstraße 14199 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchstraße 14199 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 333.889 € | 491.726 € | | Ø Schneller Verkauf | 303.535 € | 442.554 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 364.242 € | 540.899 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5519 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 333.889 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 491.726 € / m². Die in Kirchstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 382.454 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 467.444 € erzielen.
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