Kol. Kissingen Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Kissingen Berlin
| Wohnung | 5421.22 € / m² | |
| Haus | 5882.61 € / m² |
Mietspiegel Kol. Kissingen Berlin
| Kaltmiete | 16.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.83 € / m² |
| Warmmiete | 20.66 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Kissingen Berlin
| Erschlossen | 719.61 € / m² |
| Unerschlossen | 580.46 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Kissingen in 14199 Berlin 5767.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5421.22 €, bei Häusern bei 5882.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.83 € / m², was eine Warmmiete von 20.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Kissingen in 14199 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Kissingen in 14199 Berlin wurde mit 719.61 € / m² für erschlossenes und 580.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Kissingen 14199 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14199 |
| Strasse: | Kol. Kissingen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Kissingen 14199 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5767.26 € |
| 2023 | 5794.11 € | | 2022 | 6939.16 € | | 2021 | 5938.38 € | | 2020 | 5398.02 € | | 2019 | 5156.49 € | | 2018 | 4452.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Kissingen 14199 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.83 € | 20.66 € |
| 2023 | 16.54 € | 20.25 € |
| 2022 | 19.17 € | 22.23 € |
| 2021 | 16.67 € | 19.83 € |
| 2020 | 13.17 € | 16.28 € |
| 2019 | 12.5 € | 15.46 € |
| 2018 | 12.28 € | 15.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Kissingen 14199 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 719.61 € | 580.46 € |
| 2023 | 732.35 € | 588.11 € | | 2022 | 844.63 € | 594.56 € | | 2021 | 863.78 € | 582.83 € | | 2020 | 739.09 € | 684.87 € | | 2019 | 605.32 € | 572.84 € |
Karte Kol. Kissingen 14199 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Kissingen 14199 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 348.920 € | 513.863 € | | Ø Schneller Verkauf | 317.200 € | 462.477 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 380.640 € | 565.250 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Kissingen, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5768 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 348.920 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 513.863 € / m². Die in Kol. Kissingen, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 399.672 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 488.487 € erzielen.
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