Luciusstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Luciusstraße Berlin
| Wohnung | 5426.2 € / m² | |
| Haus | 5888 € / m² |
Mietspiegel Luciusstraße Berlin
| Kaltmiete | 16.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.83 € / m² |
| Warmmiete | 20.68 € / m² |
Bodenrichtwert Luciusstraße Berlin
| Erschlossen | 720.26 € / m² |
| Unerschlossen | 580.99 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Luciusstraße in 14199 Berlin 5772.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5426.2 €, bei Häusern bei 5888 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.83 € / m², was eine Warmmiete von 20.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Luciusstraße in 14199 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Luciusstraße in 14199 Berlin wurde mit 720.26 € / m² für erschlossenes und 580.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Luciusstraße 14199 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14199 |
| Strasse: | Luciusstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Luciusstraße 14199 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5772.55 € |
| 2023 | 5799.42 € | | 2022 | 6945.52 € | | 2021 | 5943.82 € | | 2020 | 5402.97 € | | 2019 | 5161.22 € | | 2018 | 4456.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Luciusstraße 14199 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.84 € | 20.68 € |
| 2023 | 16.56 € | 20.27 € |
| 2022 | 19.19 € | 22.25 € |
| 2021 | 16.68 € | 19.85 € |
| 2020 | 13.18 € | 16.3 € |
| 2019 | 12.51 € | 15.47 € |
| 2018 | 12.3 € | 15.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Luciusstraße 14199 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 720.26 € | 580.99 € |
| 2023 | 733.03 € | 588.65 € | | 2022 | 845.4 € | 595.11 € | | 2021 | 864.57 € | 583.36 € | | 2020 | 739.77 € | 685.5 € | | 2019 | 605.87 € | 573.37 € |
Karte Luciusstraße 14199 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Luciusstraße 14199 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 349.240 € | 514.335 € | | Ø Schneller Verkauf | 317.491 € | 462.901 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 380.989 € | 565.768 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Luciusstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5773 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 349.240 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 514.335 € / m². Die in Luciusstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 400.038 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 488.935 € erzielen.
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