Oeynhauser Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oeynhauser Straße Berlin
| Wohnung | 4556.61 € / m² | |
| Haus | 4944.41 € / m² |
Mietspiegel Oeynhauser Straße Berlin
| Kaltmiete | 14.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 17.36 € / m² |
Bodenrichtwert Oeynhauser Straße Berlin
| Erschlossen | 604.84 € / m² |
| Unerschlossen | 487.88 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oeynhauser Straße in 14199 Berlin 4847.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4556.61 €, bei Häusern bei 4944.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 17.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oeynhauser Straße in 14199 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oeynhauser Straße in 14199 Berlin wurde mit 604.84 € / m² für erschlossenes und 487.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Oeynhauser Straße 14199 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 14199 |
| Strasse: | Oeynhauser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oeynhauser Straße 14199 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4847.46 € |
| 2023 | 4870.03 € | | 2022 | 5832.46 € | | 2021 | 4991.29 € | | 2020 | 4537.11 € | | 2019 | 4334.1 € | | 2018 | 3742.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oeynhauser Straße 14199 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.14 € | 17.36 € |
| 2023 | 13.9 € | 17.02 € |
| 2022 | 16.11 € | 18.68 € |
| 2021 | 14.01 € | 16.67 € |
| 2020 | 11.07 € | 13.69 € |
| 2019 | 10.51 € | 12.99 € |
| 2018 | 10.33 € | 12.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oeynhauser Straße 14199 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 604.84 € | 487.88 € |
| 2023 | 615.55 € | 494.32 € | | 2022 | 709.92 € | 499.74 € | | 2021 | 726.02 € | 489.87 € | | 2020 | 621.22 € | 575.65 € | | 2019 | 508.78 € | 481.48 € |
Karte Oeynhauser Straße 14199 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oeynhauser Straße 14199 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 293.272 € | 431.909 € | | Ø Schneller Verkauf | 266.611 € | 388.718 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 319.933 € | 475.100 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oeynhauser Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4848 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 293.272 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 431.909 € / m². Die in Oeynhauser Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 335.929 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 410.580 € erzielen.
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