Haselnussring Potsdam Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haselnussring Potsdam
| Wohnung | 4639.61 € / m² | |
| Haus | 5034.47 € / m² |
Mietspiegel Haselnussring Potsdam
| Kaltmiete | 12.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 16.44 € / m² |
Bodenrichtwert Haselnussring Potsdam
| Erschlossen | 535.18 € / m² |
| Unerschlossen | 437.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haselnussring in 14469 Potsdam 4935.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4639.61 €, bei Häusern bei 5034.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 16.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haselnussring in 14469 Potsdam ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haselnussring in 14469 Potsdam wurde mit 535.18 € / m² für erschlossenes und 437.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haselnussring in 14469 Potsdam
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haselnussring 1 | 79 m² | 397.723,13 € |
| Haselnussring 2 | 95 m² | 478.274,65 € |
| Haselnussring 3 | 77 m² | 387.654,19 € |
| Haselnussring 4 | 114 m² | 573.929,58 € |
| Haselnussring 5 | 111 m² | 558.826,17 € |
| Haselnussring 6 | 82 m² | 412.826,54 € |
| Haselnussring 7 | 91 m² | 458.136,77 € |
| Haselnussring 8 | 77 m² | 387.654,19 € |
| Haselnussring 9 | 85 m² | 427.929,95 € |
| Haselnussring 10 | 78 m² | 392.688,66 € |
| Haselnussring 11 | 94 m² | 473.240,18 € |
| Haselnussring 12 | 83 m² | 417.861,01 € |
| Haselnussring 13 | 70 m² | 352.412,90 € |
| Haselnussring 14 | 102 m² | 513.515,94 € |
| Haselnussring 15 | 114 m² | 573.929,58 € |
| Haselnussring 17 | 92 m² | 463.171,24 € |
| Haselnussring 18 | 83 m² | 417.861,01 € |
| Haselnussring 19 | 108 m² | 543.722,76 € |
| Haselnussring 20 | 91 m² | 458.136,77 € |
| Haselnussring 21 | 92 m² | 463.171,24 € |
| Haselnussring 22 | 98 m² | 493.378,06 € |
| Haselnussring 23 | 81 m² | 407.792,07 € |
| Haselnussring 24 | 82 m² | 412.826,54 € |
| Haselnussring 25 | 75 m² | 377.585,25 € |
| Haselnussring 26 | 86 m² | 432.964,42 € |
| Haselnussring 27 | 80 m² | 402.757,60 € |
| Haselnussring 28 | 95 m² | 478.274,65 € |
| Haselnussring 29 | 89 m² | 448.067,83 € |
| Haselnussring 30 | 100 m² | 503.447,00 € |
| Haselnussring 31 | 101 m² | 508.481,47 € |
| Haselnussring 32 | 84 m² | 422.895,48 € |
| Haselnussring 33 | 105 m² | 528.619,35 € |
| Haselnussring 34 | 78 m² | 392.688,66 € |
| Haselnussring 35 | 141 m² | 709.860,27 € |
| Haselnussring 36 | 78 m² | 392.688,66 € |
| Haselnussring 37 | 124 m² | 624.274,28 € |
| Haselnussring 38 | 78 m² | 392.688,66 € |
| Haselnussring 39 | 131 m² | 659.515,57 € |
| Haselnussring 40 | 84 m² | 422.895,48 € |
| Haselnussring 41 | 118 m² | 594.067,46 € |
| Haselnussring 42 | 65 m² | 327.240,55 € |
| Haselnussring 43 | 98 m² | 493.378,06 € |
| Haselnussring 44 | 118 m² | 594.067,46 € |
| Haselnussring 45 | 95 m² | 478.274,65 € |
| Haselnussring 46 | 96 m² | 483.309,12 € |
| Haselnussring 47 | 90 m² | 453.102,30 € |
| Haselnussring 48 | 89 m² | 448.067,83 € |
| Haselnussring 49 | 146 m² | 735.032,62 € |
| Haselnussring 50 | 127 m² | 639.377,69 € |
| Haselnussring 51 | 102 m² | 513.515,94 € |
| Haselnussring 52 | 116 m² | 583.998,52 € |
| Haselnussring 53 | 90 m² | 453.102,30 € |
| Haselnussring 55 | 97 m² | 488.343,59 € |
| Gesamt | 5.055,00 m² | 25.449.245,85 € |
|
Allgemeine Informationen über Haselnussring 14469 Potsdam
| Stadt: | Potsdam |
| Region: | Potsdam |
| PLZ: | 14469 |
| Strasse: | Haselnussring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haselnussring 14469 Potsdam
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4935.75 € |
| 2023 | 4966.39 € | | 2022 | 5880.19 € | | 2021 | 4995.32 € | | 2020 | 4308.39 € | | 2019 | 3895.49 € | | 2018 | 3297.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haselnussring 14469 Potsdam
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.95 € | 16.44 € |
| 2023 | 12.86 € | 16.36 € |
| 2022 | 14.03 € | 16.98 € |
| 2021 | 14.03 € | 17.01 € |
| 2020 | 11.36 € | 14.42 € |
| 2019 | 10.53 € | 13.46 € |
| 2018 | 10.49 € | 13.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haselnussring 14469 Potsdam
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 535.18 € | 437.09 € |
| 2023 | 572.45 € | 443.17 € | | 2022 | 660.52 € | 468.68 € | | 2021 | 538.12 € | 418.97 € | | 2020 | 639.89 € | 573.52 € | | 2019 | 598.88 € | 556.93 € |
Karte Haselnussring 14469 Potsdam
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haselnussring 14469 Potsdam
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.613 € | 439.776 € | | Ø Schneller Verkauf | 271.467 € | 395.798 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.760 € | 483.753 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haselnussring, Potsdam zu einem Durchschnittspreis von 4936 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.613 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 439.776 € / m². Die in Haselnussring, Potsdam aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 342.048 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 418.059 € erzielen.
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