Marquardter Straße Potsdam Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marquardter Straße Potsdam
| Wohnung | 4436.07 € / m² | |
| Haus | 4813.6 € / m² |
Mietspiegel Marquardter Straße Potsdam
| Kaltmiete | 12.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 15.72 € / m² |
Bodenrichtwert Marquardter Straße Potsdam
| Erschlossen | 474.87 € / m² |
| Unerschlossen | 387.83 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marquardter Straße in 14476 Potsdam 4719.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4436.07 €, bei Häusern bei 4813.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 15.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marquardter Straße in 14476 Potsdam ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marquardter Straße in 14476 Potsdam wurde mit 474.87 € / m² für erschlossenes und 387.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marquardter Straße in 14476 Potsdam
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marquardter Straße 1 | 91 m² | 438.037,60 € |
| Marquardter Straße 2 | 101 m² | 486.173,60 € |
| Marquardter Straße 3 | 190 m² | 914.584,00 € |
| Marquardter Straße 4 | 73 m² | 351.392,80 € |
| Marquardter Straße 5 | 174 m² | 837.566,40 € |
| Marquardter Straße 6 | 137 m² | 659.463,20 € |
| Marquardter Straße 7 | 125 m² | 601.700,00 € |
| Marquardter Straße 8 | 149 m² | 717.226,40 € |
| Marquardter Straße 9 | 109 m² | 524.682,40 € |
| Marquardter Straße 10 | 109 m² | 524.682,40 € |
| Marquardter Straße 11 | 132 m² | 635.395,20 € |
| Marquardter Straße 12 | 84 m² | 404.342,40 € |
| Marquardter Straße 13 | 84 m² | 404.342,40 € |
| Marquardter Straße 14 | 113 m² | 543.936,80 € |
| Marquardter Straße 15 | 155 m² | 746.108,00 € |
| Gesamt | 1.826,00 m² | 8.789.633,60 € |
Allgemeine Informationen über Marquardter Straße 14476 Potsdam
| Stadt: | Potsdam |
| Region: | Potsdam |
| PLZ: | 14476 |
| Strasse: | Marquardter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marquardter Straße 14476 Potsdam
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4719.22 € |
| 2023 | 4748.51 € | | 2022 | 5622.22 € | | 2021 | 4776.17 € | | 2020 | 4119.38 € | | 2019 | 3724.6 € | | 2018 | 3153.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marquardter Straße 14476 Potsdam
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.38 € | 15.72 € |
| 2023 | 12.29 € | 15.64 € |
| 2022 | 13.42 € | 16.24 € |
| 2021 | 13.42 € | 16.27 € |
| 2020 | 10.86 € | 13.79 € |
| 2019 | 10.07 € | 12.87 € |
| 2018 | 10.03 € | 12.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marquardter Straße 14476 Potsdam
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 474.87 € | 387.83 € |
| 2023 | 507.94 € | 393.23 € | | 2022 | 586.09 € | 415.86 € | | 2021 | 477.48 € | 371.76 € | | 2020 | 567.78 € | 508.89 € | | 2019 | 531.4 € | 494.17 € |
Karte Marquardter Straße 14476 Potsdam
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marquardter Straße 14476 Potsdam
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 285.513 € | 420.483 € | | Ø Schneller Verkauf | 259.558 € | 378.435 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 311.469 € | 462.531 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marquardter Straße, Potsdam zu einem Durchschnittspreis von 4720 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 285.513 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 420.483 € / m². Die in Marquardter Straße, Potsdam aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 327.042 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 399.718 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
