Garnstraße Potsdam Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Garnstraße Potsdam
| Wohnung | 4758.16 € / m² | |
| Haus | 5163.11 € / m² |
Mietspiegel Garnstraße Potsdam
| Kaltmiete | 13.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 16.86 € / m² |
Bodenrichtwert Garnstraße Potsdam
| Erschlossen | 509.84 € / m² |
| Unerschlossen | 416.39 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Garnstraße in 14482 Potsdam 5061.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4758.16 €, bei Häusern bei 5163.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 16.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Garnstraße in 14482 Potsdam ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Garnstraße in 14482 Potsdam wurde mit 509.84 € / m² für erschlossenes und 416.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Garnstraße in 14482 Potsdam
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Garnstraße 1 | 148 m² | 764.140,28 € |
| Garnstraße 3 | 242 m² | 1.249.472,62 € |
| Garnstraße 4 | 114 m² | 588.594,54 € |
| Garnstraße 6 | 220 m² | 1.135.884,20 € |
| Garnstraße 9 | 106 m² | 547.289,66 € |
| Garnstraße 10 | 55 m² | 283.971,05 € |
| Garnstraße 11 | 100 m² | 516.311,00 € |
| Garnstraße 12 | 178 m² | 919.033,58 € |
| Garnstraße 16 | 163 m² | 841.586,93 € |
| Garnstraße 17 | 137 m² | 707.346,07 € |
| Garnstraße 18 | 150 m² | 774.466,50 € |
| Garnstraße 19 | 215 m² | 1.110.068,65 € |
| Garnstraße 21 | 124 m² | 640.225,64 € |
| Garnstraße 22 | 135 m² | 697.019,85 € |
| Garnstraße 23 | 133 m² | 686.693,63 € |
| Garnstraße 24 | 115 m² | 593.757,65 € |
| Garnstraße 25 | 156 m² | 805.445,16 € |
| Garnstraße 26 | 87 m² | 449.190,57 € |
| Garnstraße 27 | 201 m² | 1.037.785,11 € |
| Garnstraße 28 | 222 m² | 1.146.210,42 € |
| Garnstraße 30 | 114 m² | 588.594,54 € |
| Garnstraße 31 | 95 m² | 490.495,45 € |
| Garnstraße 32 | 89 m² | 459.516,79 € |
| Garnstraße 33 | 191 m² | 986.154,01 € |
| Garnstraße 34 | 182 m² | 939.686,02 € |
| Garnstraße 35 | 121 m² | 624.736,31 € |
| Garnstraße 36 | 239 m² | 1.233.983,29 € |
| Garnstraße 37 | 84 m² | 433.701,24 € |
| Garnstraße 39 | 203 m² | 1.048.111,33 € |
| Gesamt | 4.319,00 m² | 22.299.472,09 € |
|
Allgemeine Informationen über Garnstraße 14482 Potsdam
| Stadt: | Potsdam |
| Region: | Potsdam |
| PLZ: | 14482 |
| Strasse: | Garnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Garnstraße 14482 Potsdam
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5061.87 € |
| 2023 | 5093.3 € | | 2022 | 6030.45 € | | 2021 | 5122.97 € | | 2020 | 4418.48 € | | 2019 | 3995.03 € | | 2018 | 3381.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Garnstraße 14482 Potsdam
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.28 € | 16.86 € |
| 2023 | 13.18 € | 16.78 € |
| 2022 | 14.39 € | 17.42 € |
| 2021 | 14.39 € | 17.45 € |
| 2020 | 11.65 € | 14.79 € |
| 2019 | 10.8 € | 13.8 € |
| 2018 | 10.76 € | 13.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Garnstraße 14482 Potsdam
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 509.84 € | 416.39 € |
| 2023 | 545.35 € | 422.19 € | | 2022 | 629.25 € | 446.49 € | | 2021 | 512.64 € | 399.13 € | | 2020 | 609.59 € | 546.36 € | | 2019 | 570.53 € | 530.56 € |
Karte Garnstraße 14482 Potsdam
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Garnstraße 14482 Potsdam
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 306.244 € | 451.013 € | | Ø Schneller Verkauf | 278.403 € | 405.912 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 334.084 € | 496.114 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Garnstraße, Potsdam zu einem Durchschnittspreis von 5062 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 306.244 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 451.013 € / m². Die in Garnstraße, Potsdam aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 350.788 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 428.741 € erzielen.
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