Müllerstraße Potsdam Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Müllerstraße Potsdam
| Wohnung | 4933.17 € / m² | |
| Haus | 5353.01 € / m² |
Mietspiegel Müllerstraße Potsdam
| Kaltmiete | 13.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.71 € / m² |
| Warmmiete | 17.48 € / m² |
Bodenrichtwert Müllerstraße Potsdam
| Erschlossen | 528.59 € / m² |
| Unerschlossen | 431.71 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Müllerstraße in 14482 Potsdam 5248.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4933.17 €, bei Häusern bei 5353.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 17.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Müllerstraße in 14482 Potsdam ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Müllerstraße in 14482 Potsdam wurde mit 528.59 € / m² für erschlossenes und 431.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Müllerstraße in 14482 Potsdam
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Müllerstraße 1 | 115 m² | 615.596,15 € |
| Müllerstraße 2 | 112 m² | 599.537,12 € |
| Müllerstraße 3 | 114 m² | 610.243,14 € |
| Müllerstraße 6 | 124 m² | 663.773,24 € |
| Müllerstraße 7 | 291 m² | 1.557.725,91 € |
| Müllerstraße 8 | 134 m² | 717.303,34 € |
| Müllerstraße 9 | 70 m² | 374.710,70 € |
| Müllerstraße 10 | 128 m² | 685.185,28 € |
| Müllerstraße 11 | 122 m² | 653.067,22 € |
| Müllerstraße 12 | 38 m² | 203.414,38 € |
| Gesamt | 1.248,00 m² | 6.680.556,48 € |
Allgemeine Informationen über Müllerstraße 14482 Potsdam
| Stadt: | Potsdam |
| Region: | Potsdam |
| PLZ: | 14482 |
| Strasse: | Müllerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Müllerstraße 14482 Potsdam
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5248.05 € |
| 2023 | 5280.63 € | | 2022 | 6252.24 € | | 2021 | 5311.39 € | | 2020 | 4580.99 € | | 2019 | 4141.97 € | | 2018 | 3506.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Müllerstraße 14482 Potsdam
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.77 € | 17.48 € |
| 2023 | 13.67 € | 17.39 € |
| 2022 | 14.92 € | 18.06 € |
| 2021 | 14.92 € | 18.09 € |
| 2020 | 12.07 € | 15.33 € |
| 2019 | 11.19 € | 14.31 € |
| 2018 | 11.15 € | 14.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Müllerstraße 14482 Potsdam
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 528.59 € | 431.71 € |
| 2023 | 565.4 € | 437.72 € | | 2022 | 652.39 € | 462.91 € | | 2021 | 531.49 € | 413.81 € | | 2020 | 632.01 € | 566.46 € | | 2019 | 591.51 € | 550.07 € |
Karte Müllerstraße 14482 Potsdam
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Müllerstraße 14482 Potsdam
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 317.508 € | 467.602 € | | Ø Schneller Verkauf | 288.643 € | 420.842 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 346.372 € | 514.362 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Müllerstraße, Potsdam zu einem Durchschnittspreis von 5249 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 317.508 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 467.602 € / m². Die in Müllerstraße, Potsdam aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 363.690 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 444.510 € erzielen.
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