Park Babelsberg Potsdam Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Park Babelsberg Potsdam
| Wohnung | 4526.4 € / m² | |
| Haus | 4911.63 € / m² |
Mietspiegel Park Babelsberg Potsdam
| Kaltmiete | 12.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 16.04 € / m² |
Bodenrichtwert Park Babelsberg Potsdam
| Erschlossen | 485.01 € / m² |
| Unerschlossen | 396.11 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Park Babelsberg in 14482 Potsdam 4815.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4526.4 €, bei Häusern bei 4911.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 16.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Park Babelsberg in 14482 Potsdam ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Park Babelsberg in 14482 Potsdam wurde mit 485.01 € / m² für erschlossenes und 396.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Park Babelsberg in 14482 Potsdam
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Park Babelsberg 1 | 235 m² | 1.154.233,05 € |
| Park Babelsberg 3 | 210 m² | 1.031.442,30 € |
| Park Babelsberg 6 | 101 m² | 496.074,63 € |
| Park Babelsberg 7 | 95 m² | 466.604,85 € |
| Park Babelsberg 9 | 273 m² | 1.340.874,99 € |
| Park Babelsberg 10 | 125 m² | 613.953,75 € |
| Park Babelsberg 15 | 137 m² | 672.893,31 € |
| Gesamt | 1.176,00 m² | 5.776.076,88 € |
Allgemeine Informationen über Park Babelsberg 14482 Potsdam
| Stadt: | Potsdam |
| Region: | Potsdam |
| PLZ: | 14482 |
| Strasse: | Park Babelsberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Park Babelsberg 14482 Potsdam
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4815.32 € |
| 2023 | 4845.21 € | | 2022 | 5736.72 € | | 2021 | 4873.44 € | | 2020 | 4203.27 € | | 2019 | 3800.45 € | | 2018 | 3217.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Park Babelsberg 14482 Potsdam
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.63 € | 16.04 € |
| 2023 | 12.54 € | 15.96 € |
| 2022 | 13.69 € | 16.57 € |
| 2021 | 13.69 € | 16.6 € |
| 2020 | 11.08 € | 14.07 € |
| 2019 | 10.27 € | 13.13 € |
| 2018 | 10.23 € | 12.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Park Babelsberg 14482 Potsdam
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 485.01 € | 396.11 € |
| 2023 | 518.78 € | 401.62 € | | 2022 | 598.6 € | 424.74 € | | 2021 | 487.67 € | 379.69 € | | 2020 | 579.9 € | 519.75 € | | 2019 | 542.74 € | 504.72 € |
Karte Park Babelsberg 14482 Potsdam
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Park Babelsberg 14482 Potsdam
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 291.327 € | 429.046 € | | Ø Schneller Verkauf | 264.843 € | 386.141 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 317.812 € | 471.950 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Park Babelsberg, Potsdam zu einem Durchschnittspreis von 4816 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.327 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 429.046 € / m². Die in Park Babelsberg, Potsdam aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 333.702 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 407.858 € erzielen.
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