Bergstraße Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2423.52 € / m² | |
| Haus | 2629.77 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 7.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 10.2 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 146.07 € / m² |
| Unerschlossen | 105.75 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 14770 Brandenburg an der Havel 2578.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2423.52 €, bei Häusern bei 2629.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 10.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 14770 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 14770 Brandenburg an der Havel wurde mit 146.07 € / m² für erschlossenes und 105.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 14770 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstraße 4 | 189 m² | 497.026,53 € |
| Bergstraße 5 | 231 m² | 607.476,87 € |
| Bergstraße 8 | 162 m² | 426.022,74 € |
| Bergstraße 10 | 230 m² | 604.847,10 € |
| Bergstraße 11 | 176 m² | 462.839,52 € |
| Bergstraße 12 | 240 m² | 631.144,80 € |
| Bergstraße 13 | 240 m² | 631.144,80 € |
| Bergstraße 15 | 213 m² | 560.141,01 € |
| Bergstraße 16 | 198 m² | 520.694,46 € |
| Bergstraße 17 | 192 m² | 504.915,84 € |
| Bergstraße 18 | 195 m² | 512.805,15 € |
| Bergstraße 19 | 247 m² | 649.553,19 € |
| Bergstraße 20 | 139 m² | 365.538,03 € |
| Gesamt | 2.652,00 m² | 6.974.150,04 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 14770 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14770 |
| Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 14770 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2578.21 € |
| 2023 | 2604.34 € | | 2022 | 2535.95 € | | 2021 | 2277.04 € | | 2020 | 1700.5 € | | 2019 | 1735.53 € | | 2018 | 2401.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 14770 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.05 € | 10.2 € |
| 2023 | 6.93 € | 10.04 € |
| 2022 | 6.26 € | 9.08 € |
| 2021 | 6.59 € | 9.29 € |
| 2020 | 6.59 € | 8.8 € |
| 2019 | 6.14 € | 8.33 € |
| 2018 | 5.74 € | 7.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 14770 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 146.07 € | 105.75 € |
| 2023 | 164.54 € | 108.58 € | | 2022 | 170.65 € | 118.59 € | | 2021 | 212.31 € | 141.8 € | | 2020 | 172.43 € | 126.11 € | | 2019 | 133.08 € | 106.46 € |
Karte Bergstraße 14770 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 14770 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.982 € | 229.719 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.802 € | 206.747 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.162 € | 252.691 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2579 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.982 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.719 € / m². Die in Bergstraße, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.670 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.375 € erzielen.
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