Hochstraße Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hochstraße Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2491.38 € / m² | |
| Haus | 2703.41 € / m² |
Mietspiegel Hochstraße Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 7.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 10.49 € / m² |
Bodenrichtwert Hochstraße Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 150.16 € / m² |
| Unerschlossen | 108.71 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hochstraße in 14770 Brandenburg an der Havel 2650.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2491.38 €, bei Häusern bei 2703.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 10.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hochstraße in 14770 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hochstraße in 14770 Brandenburg an der Havel wurde mit 150.16 € / m² für erschlossenes und 108.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hochstraße in 14770 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hochstraße 1 | 254 m² | 686.666,14 € |
| Hochstraße 2 | 130 m² | 351.443,30 € |
| Hochstraße 3 | 141 m² | 381.180,81 € |
| Hochstraße 4 | 211 m² | 570.419,51 € |
| Hochstraße 5 | 92 m² | 248.713,72 € |
| Hochstraße 6 | 131 m² | 354.146,71 € |
| Hochstraße 7 | 117 m² | 316.298,97 € |
| Hochstraße 8 | 143 m² | 386.587,63 € |
| Hochstraße 9 | 159 m² | 429.842,19 € |
| Hochstraße 10 | 169 m² | 456.876,29 € |
| Hochstraße 11 | 136 m² | 367.663,76 € |
| Hochstraße 12 | 136 m² | 367.663,76 € |
| Hochstraße 13 | 284 m² | 767.768,44 € |
| Hochstraße 14 | 156 m² | 421.731,96 € |
| Hochstraße 15 | 128 m² | 346.036,48 € |
| Hochstraße 16 | 134 m² | 362.256,94 € |
| Hochstraße 17 | 132 m² | 356.850,12 € |
| Hochstraße 18 | 127 m² | 343.333,07 € |
| Hochstraße 19 | 129 m² | 348.739,89 € |
| Hochstraße 23 | 244 m² | 659.632,04 € |
| Gesamt | 3.153,00 m² | 8.523.851,73 € |
Allgemeine Informationen über Hochstraße 14770 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14770 |
| Strasse: | Hochstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hochstraße 14770 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2650.4 € |
| 2023 | 2677.26 € | | 2022 | 2606.96 € | | 2021 | 2340.79 € | | 2020 | 1748.11 € | | 2019 | 1784.12 € | | 2018 | 2468.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hochstraße 14770 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.25 € | 10.49 € |
| 2023 | 7.13 € | 10.32 € |
| 2022 | 6.44 € | 9.34 € |
| 2021 | 6.77 € | 9.55 € |
| 2020 | 6.77 € | 9.04 € |
| 2019 | 6.31 € | 8.57 € |
| 2018 | 5.9 € | 8.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hochstraße 14770 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 150.16 € | 108.71 € |
| 2023 | 169.15 € | 111.62 € | | 2022 | 175.43 € | 121.91 € | | 2021 | 218.25 € | 145.77 € | | 2020 | 177.25 € | 129.64 € | | 2019 | 136.81 € | 109.45 € |
Karte Hochstraße 14770 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hochstraße 14770 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.350 € | 236.151 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.772 € | 212.536 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.927 € | 259.766 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hochstraße, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2651 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.350 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.151 € / m². Die in Hochstraße, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.673 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.489 € erzielen.
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