Luckenberger Straße Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Luckenberger Straße Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2581.04 € / m² | |
| Haus | 2800.71 € / m² |
Mietspiegel Luckenberger Straße Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 7.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 10.87 € / m² |
Bodenrichtwert Luckenberger Straße Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 155.56 € / m² |
| Unerschlossen | 112.63 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Luckenberger Straße in 14770 Brandenburg an der Havel 2745.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2581.04 €, bei Häusern bei 2800.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 10.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Luckenberger Straße in 14770 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Luckenberger Straße in 14770 Brandenburg an der Havel wurde mit 155.56 € / m² für erschlossenes und 112.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Luckenberger Straße in 14770 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Luckenberger Straße 1 | 198 m² | 554.540,58 € |
| Luckenberger Straße 3 | 200 m² | 560.142,00 € |
| Luckenberger Straße 4 | 170 m² | 476.120,70 € |
| Luckenberger Straße 5 | 195 m² | 546.138,45 € |
| Luckenberger Straße 6 | 222 m² | 621.757,62 € |
| Luckenberger Straße 7 | 115 m² | 322.081,65 € |
| Luckenberger Straße 8 | 195 m² | 546.138,45 € |
| Luckenberger Straße 9 | 123 m² | 344.487,33 € |
| Luckenberger Straße 10 | 179 m² | 501.327,09 € |
| Luckenberger Straße 11 | 172 m² | 481.722,12 € |
| Luckenberger Straße 12 | 183 m² | 512.529,93 € |
| Luckenberger Straße 13 | 155 m² | 434.110,05 € |
| Luckenberger Straße 14 | 159 m² | 445.312,89 € |
| Luckenberger Straße 15 | 146 m² | 408.903,66 € |
| Luckenberger Straße 16 | 231 m² | 646.964,01 € |
| Luckenberger Straße 17 | 75 m² | 210.053,25 € |
| Gesamt | 2.718,00 m² | 7.612.329,78 € |
Allgemeine Informationen über Luckenberger Straße 14770 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14770 |
| Strasse: | Luckenberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Luckenberger Straße 14770 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2745.79 € |
| 2023 | 2773.62 € | | 2022 | 2700.79 € | | 2021 | 2425.04 € | | 2020 | 1811.03 € | | 2019 | 1848.34 € | | 2018 | 2557.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Luckenberger Straße 14770 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.51 € | 10.87 € |
| 2023 | 7.39 € | 10.69 € |
| 2022 | 6.67 € | 9.67 € |
| 2021 | 7.02 € | 9.89 € |
| 2020 | 7.02 € | 9.37 € |
| 2019 | 6.54 € | 8.87 € |
| 2018 | 6.12 € | 8.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Luckenberger Straße 14770 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 155.56 € | 112.63 € |
| 2023 | 175.23 € | 115.64 € | | 2022 | 181.75 € | 126.3 € | | 2021 | 226.11 € | 151.01 € | | 2020 | 183.63 € | 134.3 € | | 2019 | 141.73 € | 113.38 € |
Karte Luckenberger Straße 14770 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Luckenberger Straße 14770 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.121 € | 244.650 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.019 € | 220.185 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.223 € | 269.115 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Luckenberger Straße, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2746 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.121 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.650 € / m². Die in Luckenberger Straße, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.284 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.569 € erzielen.
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