Magdeburger Straße Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Magdeburger Straße Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2612.55 € / m² | |
| Haus | 2834.9 € / m² |
Mietspiegel Magdeburger Straße Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 7.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 11 € / m² |
Bodenrichtwert Magdeburger Straße Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 157.46 € / m² |
| Unerschlossen | 114 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Magdeburger Straße in 14770 Brandenburg an der Havel 2779.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2612.55 €, bei Häusern bei 2834.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Magdeburger Straße in 14770 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Magdeburger Straße in 14770 Brandenburg an der Havel wurde mit 157.46 € / m² für erschlossenes und 114 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Magdeburger Straße in 14770 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Magdeburger Straße 4 | 127 m² | 360.032,30 € |
| Magdeburger Straße 5 | 110 m² | 311.839,00 € |
| Magdeburger Straße 6 | 163 m² | 462.088,70 € |
| Magdeburger Straße 7 | 181 m² | 513.116,90 € |
| Magdeburger Straße 8 | 184 m² | 521.621,60 € |
| Magdeburger Straße 9 | 150 m² | 425.235,00 € |
| Magdeburger Straße 10 | 177 m² | 501.777,30 € |
| Magdeburger Straße 11 | 155 m² | 439.409,50 € |
| Magdeburger Straße 12 | 162 m² | 459.253,80 € |
| Magdeburger Straße 13 | 162 m² | 459.253,80 € |
| Magdeburger Straße 14 | 164 m² | 464.923,60 € |
| Magdeburger Straße 18 | 277 m² | 785.267,30 € |
| Gesamt | 2.012,00 m² | 5.703.818,80 € |
Allgemeine Informationen über Magdeburger Straße 14770 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14770 |
| Strasse: | Magdeburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Magdeburger Straße 14770 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2779.31 € |
| 2023 | 2807.48 € | | 2022 | 2733.75 € | | 2021 | 2454.65 € | | 2020 | 1833.13 € | | 2019 | 1870.9 € | | 2018 | 2588.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Magdeburger Straße 14770 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.6 € | 11 € |
| 2023 | 7.48 € | 10.82 € |
| 2022 | 6.75 € | 9.79 € |
| 2021 | 7.1 € | 10.01 € |
| 2020 | 7.1 € | 9.48 € |
| 2019 | 6.62 € | 8.98 € |
| 2018 | 6.19 € | 8.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Magdeburger Straße 14770 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 157.46 € | 114 € |
| 2023 | 177.37 € | 117.05 € | | 2022 | 183.96 € | 127.84 € | | 2021 | 228.87 € | 152.86 € | | 2020 | 185.88 € | 135.94 € | | 2019 | 143.46 € | 114.77 € |
Karte Magdeburger Straße 14770 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Magdeburger Straße 14770 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.149 € | 247.637 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.863 € | 222.873 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.435 € | 272.401 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Magdeburger Straße, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2780 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.149 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.637 € / m². Die in Magdeburger Straße, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.607 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 235.408 € erzielen.
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