Wallstraße Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wallstraße Brandenburg an der Havel
Wohnung | 2212.67 € / m² | |
Haus | 2400.98 € / m² |
Mietspiegel Wallstraße Brandenburg an der Havel
Kaltmiete | 6.44 € / m² |
Nebenkosten | 2.88 € / m² |
Warmmiete | 9.32 € / m² |
Bodenrichtwert Wallstraße Brandenburg an der Havel
Erschlossen | 133.36 € / m² |
Unerschlossen | 96.55 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wallstraße in 14770 Brandenburg an der Havel 2353.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2212.67 €, bei Häusern bei 2400.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 9.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wallstraße in 14770 Brandenburg an der Havel ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wallstraße in 14770 Brandenburg an der Havel wurde mit 133.36 € / m² für erschlossenes und 96.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wallstraße in 14770 Brandenburg an der Havel
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Wallstraße 2 | 122 m² | 292.919,56 € |
Wallstraße 3 | 88 m² | 211.286,24 € |
Wallstraße 4 | 94 m² | 225.692,12 € |
Wallstraße 5 | 59 m² | 141.657,82 € |
Wallstraße 11 | 93 m² | 223.291,14 € |
Wallstraße 13 | 104 m² | 249.701,92 € |
Wallstraße 15 | 135 m² | 324.132,30 € |
Wallstraße 16 | 112 m² | 268.909,76 € |
Wallstraße 17 | 123 m² | 295.320,54 € |
Wallstraße 18 | 145 m² | 348.142,10 € |
Wallstraße 19 | 132 m² | 316.929,36 € |
Wallstraße 25 | 125 m² | 300.122,50 € |
Wallstraße 26 | 77 m² | 184.875,46 € |
Wallstraße 27 | 165 m² | 396.161,70 € |
Gesamt | 1.574,00 m² | 3.779.142,52 € |
Allgemeine Informationen über Wallstraße 14770 Brandenburg an der Havel
Stadt: | Brandenburg an der Havel |
Region: | Brandenburg an der Havel |
PLZ: | 14770 |
Strasse: | Wallstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wallstraße 14770 Brandenburg an der Havel
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2353.9 € |
2023 | 2377.76 € | 2022 | 2315.32 € | 2021 | 2078.93 € | 2020 | 1552.55 € | 2019 | 1584.54 € | 2018 | 2192.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wallstraße 14770 Brandenburg an der Havel
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.44 € | 9.32 € |
2023 | 6.33 € | 9.16 € |
2022 | 5.72 € | 8.29 € |
2021 | 6.02 € | 8.48 € |
2020 | 6.02 € | 8.03 € |
2019 | 5.6 € | 7.61 € |
2018 | 5.24 € | 7.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wallstraße 14770 Brandenburg an der Havel
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 133.36 € | 96.55 € |
2023 | 150.22 € | 99.13 € | 2022 | 155.81 € | 108.27 € | 2021 | 193.84 € | 129.46 € | 2020 | 157.42 € | 115.14 € | 2019 | 121.5 € | 97.2 € |
Karte Wallstraße 14770 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wallstraße 14770 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 142.411 € | 209.733 € | Ø Schneller Verkauf | 129.465 € | 188.760 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.358 € | 230.706 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wallstraße, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2354 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.411 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.733 € / m². Die in Wallstraße, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.126 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.376 € erzielen.
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