Der Temnitz Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Der Temnitz Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2593.78 € / m² | |
| Haus | 2814.53 € / m² |
Mietspiegel Der Temnitz Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 7.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 10.92 € / m² |
Bodenrichtwert Der Temnitz Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 146.65 € / m² |
| Unerschlossen | 106.18 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Der Temnitz in 14776 Brandenburg an der Havel 2759.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2593.78 €, bei Häusern bei 2814.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 10.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Der Temnitz in 14776 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Der Temnitz in 14776 Brandenburg an der Havel wurde mit 146.65 € / m² für erschlossenes und 106.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Der Temnitz in 14776 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Der Temnitz 34 | 65 m² | 182.944,45 € |
| Der Temnitz 35 | 114 m² | 320.856,42 € |
| Der Temnitz 36 | 95 m² | 267.380,35 € |
| Der Temnitz 37 | 82 m² | 230.791,46 € |
| Der Temnitz 38 | 63 m² | 177.315,39 € |
| Der Temnitz 39 | 106 m² | 298.340,18 € |
| Der Temnitz 40 | 92 m² | 258.936,76 € |
| Der Temnitz 41 | 91 m² | 256.122,23 € |
| Der Temnitz 43 | 68 m² | 191.388,04 € |
| Der Temnitz 44 | 91 m² | 256.122,23 € |
| Der Temnitz 46 | 84 m² | 236.420,52 € |
| Der Temnitz 47 | 73 m² | 205.460,69 € |
| Gesamt | 1.024,00 m² | 2.882.078,72 € |
Allgemeine Informationen über Der Temnitz 14776 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14776 |
| Strasse: | Der Temnitz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Der Temnitz 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2759.34 € |
| 2023 | 2787.3 € | | 2022 | 2714.11 € | | 2021 | 2437.01 € | | 2020 | 1819.96 € | | 2019 | 1857.46 € | | 2018 | 2569.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Der Temnitz 14776 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.55 € | 10.92 € |
| 2023 | 7.42 € | 10.74 € |
| 2022 | 6.7 € | 9.72 € |
| 2021 | 7.05 € | 9.94 € |
| 2020 | 7.05 € | 9.41 € |
| 2019 | 6.57 € | 8.92 € |
| 2018 | 6.15 € | 8.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Der Temnitz 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 146.65 € | 106.18 € |
| 2023 | 165.2 € | 109.01 € | | 2022 | 171.34 € | 119.07 € | | 2021 | 213.16 € | 142.36 € | | 2020 | 173.12 € | 126.61 € | | 2019 | 133.61 € | 106.89 € |
Karte Der Temnitz 14776 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Der Temnitz 14776 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.941 € | 245.858 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.764 € | 221.272 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.117 € | 270.443 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Der Temnitz, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2760 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.941 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.858 € / m². Die in Der Temnitz, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.223 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.717 € erzielen.
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