Erlenweg Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erlenweg Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2691.94 € / m² | |
| Haus | 2921.05 € / m² |
Mietspiegel Erlenweg Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 7.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 11.33 € / m² |
Bodenrichtwert Erlenweg Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 152.2 € / m² |
| Unerschlossen | 110.19 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erlenweg in 14776 Brandenburg an der Havel 2863.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2691.94 €, bei Häusern bei 2921.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 11.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erlenweg in 14776 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erlenweg in 14776 Brandenburg an der Havel wurde mit 152.2 € / m² für erschlossenes und 110.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erlenweg in 14776 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erlenweg 2 | 205 m² | 598.815,25 € |
| Erlenweg 3 | 139 m² | 406.025,95 € |
| Erlenweg 4 | 118 m² | 344.683,90 € |
| Erlenweg 5 | 157 m² | 458.604,85 € |
| Erlenweg 6 | 237 m² | 692.288,85 € |
| Erlenweg 7 | 163 m² | 476.131,15 € |
| Erlenweg 9 | 118 m² | 344.683,90 € |
| Erlenweg 10 | 223 m² | 651.394,15 € |
| Erlenweg 12 | 107 m² | 312.552,35 € |
| Erlenweg 13 | 161 m² | 470.289,05 € |
| Erlenweg 14 | 164 m² | 479.052,20 € |
| Erlenweg 15 | 85 m² | 248.289,25 € |
| Erlenweg 16 | 162 m² | 473.210,10 € |
| Erlenweg 17 | 130 m² | 379.736,50 € |
| Erlenweg 19 | 101 m² | 295.026,05 € |
| Erlenweg 21 | 86 m² | 251.210,30 € |
| Erlenweg 22 | 139 m² | 406.025,95 € |
| Erlenweg 23 | 163 m² | 476.131,15 € |
| Erlenweg 24 | 150 m² | 438.157,50 € |
| Erlenweg 26 | 24 m² | 70.105,20 € |
| Erlenweg 27 | 158 m² | 461.525,90 € |
| Erlenweg 29 | 124 m² | 362.210,20 € |
| Gesamt | 3.114,00 m² | 9.096.149,70 € |
Allgemeine Informationen über Erlenweg 14776 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14776 |
| Strasse: | Erlenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erlenweg 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2863.77 € |
| 2023 | 2892.8 € | | 2022 | 2816.83 € | | 2021 | 2529.24 € | | 2020 | 1888.84 € | | 2019 | 1927.76 € | | 2018 | 2667.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erlenweg 14776 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.83 € | 11.33 € |
| 2023 | 7.7 € | 11.15 € |
| 2022 | 6.96 € | 10.09 € |
| 2021 | 7.32 € | 10.32 € |
| 2020 | 7.32 € | 9.77 € |
| 2019 | 6.82 € | 9.26 € |
| 2018 | 6.38 € | 8.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erlenweg 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 152.2 € | 110.19 € |
| 2023 | 171.45 € | 113.14 € | | 2022 | 177.82 € | 123.57 € | | 2021 | 221.23 € | 147.75 € | | 2020 | 179.67 € | 131.4 € | | 2019 | 138.67 € | 110.94 € |
Karte Erlenweg 14776 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erlenweg 14776 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.259 € | 255.162 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.508 € | 229.646 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.009 € | 280.679 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erlenweg, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2864 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.259 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.162 € / m². Die in Erlenweg, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.460 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.562 € erzielen.
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