Gödenstraße Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gödenstraße Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2366.43 € / m² | |
| Haus | 2567.83 € / m² |
Mietspiegel Gödenstraße Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 6.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 9.96 € / m² |
Bodenrichtwert Gödenstraße Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 133.8 € / m² |
| Unerschlossen | 96.87 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gödenstraße in 14776 Brandenburg an der Havel 2517.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2366.43 €, bei Häusern bei 2567.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 9.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gödenstraße in 14776 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gödenstraße in 14776 Brandenburg an der Havel wurde mit 133.8 € / m² für erschlossenes und 96.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gödenstraße in 14776 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gödenstraße 1 | 91 m² | 233.672,53 € |
| Gödenstraße 2 | 117 m² | 300.436,11 € |
| Gödenstraße 3 | 180 m² | 462.209,40 € |
| Gödenstraße 4 | 133 m² | 341.521,39 € |
| Gödenstraße 5 | 133 m² | 341.521,39 € |
| Gödenstraße 6 | 115 m² | 295.300,45 € |
| Gödenstraße 8 | 108 m² | 277.325,64 € |
| Gödenstraße 9 | 107 m² | 274.757,81 € |
| Gödenstraße 10 | 257 m² | 659.932,31 € |
| Gödenstraße 12 | 84 m² | 215.697,72 € |
| Gödenstraße 13 | 84 m² | 215.697,72 € |
| Gödenstraße 14 | 85 m² | 218.265,55 € |
| Gödenstraße 15 | 86 m² | 220.833,38 € |
| Gödenstraße 16 | 66 m² | 169.476,78 € |
| Gesamt | 1.646,00 m² | 4.226.648,18 € |
Allgemeine Informationen über Gödenstraße 14776 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14776 |
| Strasse: | Gödenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gödenstraße 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2517.48 € |
| 2023 | 2543 € | | 2022 | 2476.22 € | | 2021 | 2223.4 € | | 2020 | 1660.44 € | | 2019 | 1694.65 € | | 2018 | 2344.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gödenstraße 14776 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.89 € | 9.96 € |
| 2023 | 6.77 € | 9.8 € |
| 2022 | 6.12 € | 8.87 € |
| 2021 | 6.43 € | 9.07 € |
| 2020 | 6.43 € | 8.59 € |
| 2019 | 5.99 € | 8.14 € |
| 2018 | 5.61 € | 7.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gödenstraße 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 133.8 € | 96.87 € |
| 2023 | 150.72 € | 99.46 € | | 2022 | 156.32 € | 108.63 € | | 2021 | 194.48 € | 129.89 € | | 2020 | 157.94 € | 115.51 € | | 2019 | 121.9 € | 97.52 € |
Karte Gödenstraße 14776 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gödenstraße 14776 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.308 € | 224.308 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.462 € | 201.877 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.154 € | 246.739 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gödenstraße, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2518 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.308 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.308 € / m². Die in Gödenstraße, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.462 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.231 € erzielen.
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