Goethestraße Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goethestraße Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2516.28 € / m² | |
| Haus | 2730.43 € / m² |
Mietspiegel Goethestraße Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 7.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 10.6 € / m² |
Bodenrichtwert Goethestraße Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 142.27 € / m² |
| Unerschlossen | 103 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goethestraße in 14776 Brandenburg an der Havel 2676.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2516.28 €, bei Häusern bei 2730.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 10.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goethestraße in 14776 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goethestraße in 14776 Brandenburg an der Havel wurde mit 142.27 € / m² für erschlossenes und 103 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goethestraße in 14776 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goethestraße 1 | 240 m² | 655.303,20 € |
| Goethestraße 2 | 169 m² | 461.442,67 € |
| Goethestraße 3 | 181 m² | 494.207,83 € |
| Goethestraße 4 | 167 m² | 455.981,81 € |
| Goethestraße 5 | 135 m² | 368.608,05 € |
| Gesamt | 892,00 m² | 2.435.543,56 € |
Allgemeine Informationen über Goethestraße 14776 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14776 |
| Strasse: | Goethestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goethestraße 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2676.89 € |
| 2023 | 2704.02 € | | 2022 | 2633.01 € | | 2021 | 2364.19 € | | 2020 | 1765.58 € | | 2019 | 1801.95 € | | 2018 | 2493.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goethestraße 14776 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.32 € | 10.6 € |
| 2023 | 7.2 € | 10.42 € |
| 2022 | 6.5 € | 9.43 € |
| 2021 | 6.84 € | 9.64 € |
| 2020 | 6.84 € | 9.13 € |
| 2019 | 6.37 € | 8.65 € |
| 2018 | 5.96 € | 8.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goethestraße 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 142.27 € | 103 € |
| 2023 | 160.26 € | 105.76 € | | 2022 | 166.22 € | 115.51 € | | 2021 | 206.79 € | 138.11 € | | 2020 | 167.94 € | 122.83 € | | 2019 | 129.62 € | 103.7 € |
Karte Goethestraße 14776 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goethestraße 14776 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.952 € | 238.511 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.229 € | 214.660 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.675 € | 262.362 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goethestraße, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2677 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.952 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.511 € / m². Die in Goethestraße, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.509 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.733 € erzielen.
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