Große Gartenstraße Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Große Gartenstraße Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2490.44 € / m² | |
| Haus | 2702.39 € / m² |
Mietspiegel Große Gartenstraße Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 7.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 10.49 € / m² |
Bodenrichtwert Große Gartenstraße Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 140.81 € / m² |
| Unerschlossen | 101.95 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Große Gartenstraße in 14776 Brandenburg an der Havel 2649.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2490.44 €, bei Häusern bei 2702.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 10.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Große Gartenstraße in 14776 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Große Gartenstraße in 14776 Brandenburg an der Havel wurde mit 140.81 € / m² für erschlossenes und 101.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Große Gartenstraße in 14776 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Große Gartenstraße 1 | 260 m² | 702.621,40 € |
| Große Gartenstraße 2 | 127 m² | 343.203,53 € |
| Große Gartenstraße 5 | 156 m² | 421.572,84 € |
| Große Gartenstraße 6 | 117 m² | 316.179,63 € |
| Große Gartenstraße 7 | 203 m² | 548.585,17 € |
| Große Gartenstraße 8 | 204 m² | 551.287,56 € |
| Große Gartenstraße 11 | 155 m² | 418.870,45 € |
| Große Gartenstraße 12 | 101 m² | 272.941,39 € |
| Große Gartenstraße 13 | 111 m² | 299.965,29 € |
| Große Gartenstraße 14 | 135 m² | 364.822,65 € |
| Große Gartenstraße 15 | 120 m² | 324.286,80 € |
| Große Gartenstraße 16 | 109 m² | 294.560,51 € |
| Große Gartenstraße 17 | 108 m² | 291.858,12 € |
| Große Gartenstraße 18 | 114 m² | 308.072,46 € |
| Große Gartenstraße 19 | 137 m² | 370.227,43 € |
| Große Gartenstraße 21 | 167 m² | 451.299,13 € |
| Große Gartenstraße 22 | 167 m² | 451.299,13 € |
| Große Gartenstraße 23 | 159 m² | 429.680,01 € |
| Große Gartenstraße 24 | 61 m² | 164.845,79 € |
| Große Gartenstraße 25 | 159 m² | 429.680,01 € |
| Große Gartenstraße 37 | 134 m² | 362.120,26 € |
| Große Gartenstraße 38 | 239 m² | 645.871,21 € |
| Große Gartenstraße 39 | 181 m² | 489.132,59 € |
| Große Gartenstraße 40 | 150 m² | 405.358,50 € |
| Große Gartenstraße 41 | 110 m² | 297.262,90 € |
| Große Gartenstraße 42 | 108 m² | 291.858,12 € |
| Große Gartenstraße 43 | 275 m² | 743.157,25 € |
| Große Gartenstraße 44 | 158 m² | 426.977,62 € |
| Große Gartenstraße 45 | 156 m² | 421.572,84 € |
| Große Gartenstraße 46 | 185 m² | 499.942,15 € |
| Große Gartenstraße 47 | 36 m² | 97.286,04 € |
| Große Gartenstraße 48 | 165 m² | 445.894,35 € |
| Große Gartenstraße 49 | 109 m² | 294.560,51 € |
| Große Gartenstraße 50 | 105 m² | 283.750,95 € |
| Große Gartenstraße 51 | 110 m² | 297.262,90 € |
| Große Gartenstraße 52 | 70 m² | 189.167,30 € |
| Große Gartenstraße 53 | 67 m² | 181.060,13 € |
| Große Gartenstraße 54 | 111 m² | 299.965,29 € |
| Große Gartenstraße 55 | 112 m² | 302.667,68 € |
| Große Gartenstraße 58 | 214 m² | 578.311,46 € |
| Große Gartenstraße 59 | 265 m² | 716.133,35 € |
| Gesamt | 5.930,00 m² | 16.025.172,70 € |
|
Allgemeine Informationen über Große Gartenstraße 14776 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14776 |
| Strasse: | Große Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Große Gartenstraße 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2649.4 € |
| 2023 | 2676.26 € | | 2022 | 2605.98 € | | 2021 | 2339.92 € | | 2020 | 1747.45 € | | 2019 | 1783.45 € | | 2018 | 2467.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Große Gartenstraße 14776 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.25 € | 10.49 € |
| 2023 | 7.13 € | 10.31 € |
| 2022 | 6.44 € | 9.33 € |
| 2021 | 6.77 € | 9.55 € |
| 2020 | 6.77 € | 9.04 € |
| 2019 | 6.31 € | 8.56 € |
| 2018 | 5.9 € | 8.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Große Gartenstraße 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 140.81 € | 101.95 € |
| 2023 | 158.61 € | 104.67 € | | 2022 | 164.51 € | 114.32 € | | 2021 | 204.67 € | 136.69 € | | 2020 | 166.22 € | 121.57 € | | 2019 | 128.29 € | 102.63 € |
Karte Große Gartenstraße 14776 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Große Gartenstraße 14776 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.289 € | 236.062 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.717 € | 212.456 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.861 € | 259.668 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Große Gartenstraße, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2650 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.289 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.062 € / m². Die in Große Gartenstraße, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.604 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.405 € erzielen.
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