Grüne Aue Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grüne Aue Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2363.85 € / m² | |
| Haus | 2565.02 € / m² |
Mietspiegel Grüne Aue Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 6.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 9.95 € / m² |
Bodenrichtwert Grüne Aue Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 133.65 € / m² |
| Unerschlossen | 96.76 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grüne Aue in 14776 Brandenburg an der Havel 2514.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2363.85 €, bei Häusern bei 2565.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 9.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grüne Aue in 14776 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grüne Aue in 14776 Brandenburg an der Havel wurde mit 133.65 € / m² für erschlossenes und 96.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grüne Aue in 14776 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grüne Aue 3 | 163 m² | 418.098,26 € |
| Grüne Aue 9 | 123 m² | 315.497,46 € |
| Grüne Aue 11 | 103 m² | 264.197,06 € |
| Grüne Aue 15 | 252 m² | 646.385,04 € |
| Grüne Aue 19 | 75 m² | 192.376,50 € |
| Grüne Aue 22 | 224 m² | 574.564,48 € |
| Grüne Aue 24 | 82 m² | 210.331,64 € |
| Grüne Aue 26 | 221 m² | 566.869,42 € |
| Grüne Aue 28 | 113 m² | 289.847,26 € |
| Grüne Aue 30 | 98 m² | 251.371,96 € |
| Grüne Aue 32 | 235 m² | 602.779,70 € |
| Grüne Aue 34 | 96 m² | 246.241,92 € |
| Grüne Aue 36 | 113 m² | 289.847,26 € |
| Gesamt | 1.898,00 m² | 4.868.407,96 € |
Allgemeine Informationen über Grüne Aue 14776 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14776 |
| Strasse: | Grüne Aue |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grüne Aue 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2514.73 € |
| 2023 | 2540.22 € | | 2022 | 2473.52 € | | 2021 | 2220.98 € | | 2020 | 1658.63 € | | 2019 | 1692.8 € | | 2018 | 2342.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grüne Aue 14776 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.88 € | 9.95 € |
| 2023 | 6.76 € | 9.79 € |
| 2022 | 6.11 € | 8.86 € |
| 2021 | 6.43 € | 9.06 € |
| 2020 | 6.43 € | 8.58 € |
| 2019 | 5.99 € | 8.13 € |
| 2018 | 5.6 € | 7.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grüne Aue 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 133.65 € | 96.76 € |
| 2023 | 150.55 € | 99.35 € | | 2022 | 156.15 € | 108.51 € | | 2021 | 194.26 € | 129.74 € | | 2020 | 157.77 € | 115.39 € | | 2019 | 121.77 € | 97.42 € |
Karte Grüne Aue 14776 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grüne Aue 14776 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.142 € | 224.063 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.311 € | 201.657 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.973 € | 246.469 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grüne Aue, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2515 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.142 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.063 € / m². Die in Grüne Aue, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.271 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.998 € erzielen.
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