Havelstraße Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Havelstraße Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2632.53 € / m² | |
| Haus | 2856.57 € / m² |
Mietspiegel Havelstraße Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 7.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 11.08 € / m² |
Bodenrichtwert Havelstraße Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 148.84 € / m² |
| Unerschlossen | 107.76 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Havelstraße in 14776 Brandenburg an der Havel 2800.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2632.53 €, bei Häusern bei 2856.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 11.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Havelstraße in 14776 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Havelstraße in 14776 Brandenburg an der Havel wurde mit 148.84 € / m² für erschlossenes und 107.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Havelstraße in 14776 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Havelstraße 2 | 213 m² | 608.449,41 € |
| Havelstraße 3 | 218 m² | 622.732,26 € |
| Havelstraße 4 | 265 m² | 756.991,05 € |
| Havelstraße 6 | 196 m² | 559.887,72 € |
| Havelstraße 7 | 267 m² | 762.704,19 € |
| Havelstraße 8 | 158 m² | 451.338,06 € |
| Havelstraße 9 | 170 m² | 485.616,90 € |
| Havelstraße 10 | 203 m² | 579.883,71 € |
| Havelstraße 11 | 169 m² | 482.760,33 € |
| Havelstraße 12 | 154 m² | 439.911,78 € |
| Havelstraße 13 | 195 m² | 557.031,15 € |
| Havelstraße 14 | 179 m² | 511.326,03 € |
| Gesamt | 2.387,00 m² | 6.818.632,59 € |
Allgemeine Informationen über Havelstraße 14776 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14776 |
| Strasse: | Havelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Havelstraße 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2800.56 € |
| 2023 | 2828.95 € | | 2022 | 2754.66 € | | 2021 | 2473.42 € | | 2020 | 1847.15 € | | 2019 | 1885.21 € | | 2018 | 2608.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Havelstraße 14776 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.66 € | 11.08 € |
| 2023 | 7.53 € | 10.9 € |
| 2022 | 6.8 € | 9.86 € |
| 2021 | 7.16 € | 10.09 € |
| 2020 | 7.16 € | 9.55 € |
| 2019 | 6.67 € | 9.05 € |
| 2018 | 6.24 € | 8.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Havelstraße 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 148.84 € | 107.76 € |
| 2023 | 167.66 € | 110.64 € | | 2022 | 173.9 € | 120.85 € | | 2021 | 216.34 € | 144.49 € | | 2020 | 175.7 € | 128.5 € | | 2019 | 135.61 € | 108.49 € |
Karte Havelstraße 14776 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Havelstraße 14776 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.434 € | 249.530 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.031 € | 224.577 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.837 € | 274.483 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Havelstraße, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2801 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.434 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.530 € / m². Die in Havelstraße, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.079 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.208 € erzielen.
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