Kanalstraße Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kanalstraße Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2800.45 € / m² | |
| Haus | 3038.78 € / m² |
Mietspiegel Kanalstraße Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 8.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 11.79 € / m² |
Bodenrichtwert Kanalstraße Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 158.34 € / m² |
| Unerschlossen | 114.64 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kanalstraße in 14776 Brandenburg an der Havel 2979.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2800.45 €, bei Häusern bei 3038.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.64 € / m², was eine Warmmiete von 11.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kanalstraße in 14776 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kanalstraße in 14776 Brandenburg an der Havel wurde mit 158.34 € / m² für erschlossenes und 114.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kanalstraße in 14776 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kanalstraße 1 | 152 m² | 461.894,56 € |
| Kanalstraße 2 | 185 m² | 562.174,30 € |
| Gesamt | 337,00 m² | 1.024.068,86 € |
Allgemeine Informationen über Kanalstraße 14776 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14776 |
| Strasse: | Kanalstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kanalstraße 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2979.2 € |
| 2023 | 3009.4 € | | 2022 | 2930.37 € | | 2021 | 2631.19 € | | 2020 | 1964.98 € | | 2019 | 2005.46 € | | 2018 | 2774.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kanalstraße 14776 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.15 € | 11.79 € |
| 2023 | 8.01 € | 11.6 € |
| 2022 | 7.24 € | 10.49 € |
| 2021 | 7.61 € | 10.73 € |
| 2020 | 7.61 € | 10.16 € |
| 2019 | 7.09 € | 9.63 € |
| 2018 | 6.64 € | 9.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kanalstraße 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 158.34 € | 114.64 € |
| 2023 | 178.36 € | 117.7 € | | 2022 | 184.99 € | 128.55 € | | 2021 | 230.14 € | 153.71 € | | 2020 | 186.91 € | 136.7 € | | 2019 | 144.26 € | 115.41 € |
Karte Kanalstraße 14776 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kanalstraße 14776 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.242 € | 265.447 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.856 € | 238.903 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.628 € | 291.992 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kanalstraße, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2980 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.242 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.447 € / m². Die in Kanalstraße, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.459 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.339 € erzielen.
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