Trauerberg Brandenburg an der Havel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Trauerberg Brandenburg an der Havel
| Wohnung | 2490.44 € / m² | |
| Haus | 2702.39 € / m² |
Mietspiegel Trauerberg Brandenburg an der Havel
| Kaltmiete | 7.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 10.49 € / m² |
Bodenrichtwert Trauerberg Brandenburg an der Havel
| Erschlossen | 140.81 € / m² |
| Unerschlossen | 101.95 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Trauerberg in 14776 Brandenburg an der Havel 2649.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2490.44 €, bei Häusern bei 2702.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 10.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Trauerberg in 14776 Brandenburg an der Havel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Trauerberg in 14776 Brandenburg an der Havel wurde mit 140.81 € / m² für erschlossenes und 101.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Trauerberg in 14776 Brandenburg an der Havel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Trauerberg 1 | 75 m² | 202.679,25 € |
| Trauerberg 4 | 197 m² | 532.370,83 € |
| Trauerberg 5 | 184 m² | 497.239,76 € |
| Trauerberg 7 | 152 m² | 410.763,28 € |
| Trauerberg 8 | 129 m² | 348.608,31 € |
| Trauerberg 9 | 147 m² | 397.251,33 € |
| Trauerberg 10 | 168 m² | 454.001,52 € |
| Trauerberg 11 | 157 m² | 424.275,23 € |
| Trauerberg 12 | 155 m² | 418.870,45 € |
| Trauerberg 13 | 222 m² | 599.930,58 € |
| Trauerberg 14 | 224 m² | 605.335,36 € |
| Trauerberg 15 | 120 m² | 324.286,80 € |
| Trauerberg 16 | 106 m² | 286.453,34 € |
| Trauerberg 17 | 109 m² | 294.560,51 € |
| Trauerberg 18 | 65 m² | 175.655,35 € |
| Trauerberg 19 | 122 m² | 329.691,58 € |
| Trauerberg 20 | 77 m² | 208.084,03 € |
| Trauerberg 21 | 186 m² | 502.644,54 € |
| Trauerberg 29 | 283 m² | 764.776,37 € |
| Trauerberg 30 | 247 m² | 667.490,33 € |
| Trauerberg 31 | 151 m² | 408.060,89 € |
| Trauerberg 32 | 42 m² | 113.500,38 € |
| Trauerberg 34 | 108 m² | 291.858,12 € |
| Trauerberg 35 | 129 m² | 348.608,31 € |
| Trauerberg 36 | 136 m² | 367.525,04 € |
| Gesamt | 3.691,00 m² | 9.974.521,49 € |
Allgemeine Informationen über Trauerberg 14776 Brandenburg an der Havel
| Stadt: | Brandenburg an der Havel |
| Region: | Brandenburg an der Havel |
| PLZ: | 14776 |
| Strasse: | Trauerberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Trauerberg 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2649.4 € |
| 2023 | 2676.26 € | | 2022 | 2605.98 € | | 2021 | 2339.92 € | | 2020 | 1747.45 € | | 2019 | 1783.45 € | | 2018 | 2467.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Trauerberg 14776 Brandenburg an der Havel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.25 € | 10.49 € |
| 2023 | 7.13 € | 10.31 € |
| 2022 | 6.44 € | 9.33 € |
| 2021 | 6.77 € | 9.55 € |
| 2020 | 6.77 € | 9.04 € |
| 2019 | 6.31 € | 8.56 € |
| 2018 | 5.9 € | 8.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Trauerberg 14776 Brandenburg an der Havel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 140.81 € | 101.95 € |
| 2023 | 158.61 € | 104.67 € | | 2022 | 164.51 € | 114.32 € | | 2021 | 204.67 € | 136.69 € | | 2020 | 166.22 € | 121.57 € | | 2019 | 128.29 € | 102.63 € |
Karte Trauerberg 14776 Brandenburg an der Havel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Trauerberg 14776 Brandenburg an der Havel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.289 € | 236.062 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.717 € | 212.456 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.861 € | 259.668 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Trauerberg, Brandenburg an der Havel zu einem Durchschnittspreis von 2650 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.289 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.062 € / m². Die in Trauerberg, Brandenburg an der Havel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.604 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.405 € erzielen.
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