Gubener Straße Frankfurt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gubener Straße Frankfurt
| Wohnung | 2184.55 € / m² | |
| Haus | 2370.47 € / m² |
Mietspiegel Gubener Straße Frankfurt
| Kaltmiete | 6.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 9.37 € / m² |
Bodenrichtwert Gubener Straße Frankfurt
| Erschlossen | 142.82 € / m² |
| Unerschlossen | 104.16 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gubener Straße in 15230 Frankfurt 2323.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2184.55 €, bei Häusern bei 2370.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 9.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gubener Straße in 15230 Frankfurt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gubener Straße in 15230 Frankfurt wurde mit 142.82 € / m² für erschlossenes und 104.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gubener Straße in 15230 Frankfurt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gubener Straße 3 | 286 m² | 677.954,42 € |
| Gubener Straße 9 | 295 m² | 699.288,65 € |
| Gubener Straße 14 | 299 m² | 708.770,53 € |
| Gubener Straße 15 | 167 m² | 395.868,49 € |
| Gubener Straße 16 | 190 m² | 450.389,30 € |
| Gubener Straße 17 | 243 m² | 576.024,21 € |
| Gubener Straße 18 | 150 m² | 355.570,50 € |
| Gubener Straße 20 | 125 m² | 296.308,75 € |
| Gubener Straße 21 | 165 m² | 391.127,55 € |
| Gubener Straße 22 | 86 m² | 203.860,42 € |
| Gubener Straße 23 | 295 m² | 699.288,65 € |
| Gubener Straße 25 | 82 m² | 194.378,54 € |
| Gubener Straße 27 | 129 m² | 305.790,63 € |
| Gubener Straße 28 | 246 m² | 583.135,62 € |
| Gubener Straße 31 | 189 m² | 448.018,83 € |
| Gesamt | 2.947,00 m² | 6.985.775,09 € |
Allgemeine Informationen über Gubener Straße 15230 Frankfurt
| Stadt: | Frankfurt |
| Region: | Frankfurt Oder |
| PLZ: | 15230 |
| Strasse: | Gubener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gubener Straße 15230 Frankfurt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2323.99 € |
| 2023 | 2298.69 € | | 2022 | 2712.98 € | | 2021 | 2343.02 € | | 2020 | 1999.34 € | | 2019 | 1920.26 € | | 2018 | 1249.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gubener Straße 15230 Frankfurt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.5 € | 9.37 € |
| 2023 | 6.53 € | 9.38 € |
| 2022 | 5.95 € | 8.59 € |
| 2021 | 5.63 € | 8.26 € |
| 2020 | 5.4 € | 7.6 € |
| 2019 | 5.21 € | 7.45 € |
| 2018 | 5.14 € | 7.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gubener Straße 15230 Frankfurt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 142.82 € | 104.16 € |
| 2023 | 129.72 € | 99.12 € | | 2022 | 81.13 € | 53.73 € | | 2021 | 42.37 € | 33.9 € | | 2020 | 72.16 € | 33.9 € | | 2019 | 57.6 € | 32.62 € |
Karte Gubener Straße 15230 Frankfurt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gubener Straße 15230 Frankfurt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.602 € | 207.068 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.820 € | 186.361 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.384 € | 227.775 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gubener Straße, Frankfurt zu einem Durchschnittspreis von 2324 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.602 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 207.068 € / m². Die in Gubener Straße, Frankfurt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.053 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.842 € erzielen.
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